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豪宅平均成交面積大減10.5坪!豪宅線成緊箍咒 「小而美」成主流
市場趨勢

豪宅平均成交面積大減10.5坪!豪宅線成緊箍咒 「小而美」成主流

豪宅市場出現警訊,交易量暴跌腰斬!據實價資料,台北市總價逾7千萬元的預售豪宅,截至10月交易件數僅162件,交易量腰斬,且平均總價亦下跌1成,平均成交坪數也較去年少了10.5坪,豪宅「迷你化」趨勢明顯。

2025-11-19 FBS 編輯部
新北人口連年增加今年卻反轉!流失逾千人 板橋人減最多
市場趨勢

新北人口連年增加今年卻反轉!流失逾千人 板橋人減最多

人口最多的新北市也出現反轉!統計新北市民政局各區戶籍人口數量,從2022年起連年增加,不過今年卻出現轉折,截至10月新北市共404萬5656人,和去年底相比,十個月來減少1,345人,其中又以板橋區減少3,488人居新北之最,永和、新莊區則...

2025-11-19 FBS 編輯部
女性購屋力飆升!房貸族占比創14年同期新高 兩大都會區超過五成
市場趨勢

女性購屋力飆升!房貸族占比創14年同期新高 兩大都會區超過五成

據聯徵中心最新統計,今年上半年全台女性的新增房貸件數為36,818件,占新增房貸總件數75,395件的48.8%,不僅逼近半數,更創下2012年以來同期新高,顯見女性客戶已成為房市不可忽視的重要力量。

2025-11-18 FBS 編輯部
日勝生建設+再生水雙引擎 成功打造全台首座AI智慧再生水廠正式通水
地產科技

日勝生建設+再生水雙引擎 成功打造全台首座AI智慧再生水廠正式通水

日勝生(2547)今(18)日宣布,旗下日鼎水務與寶鼎再生水,已正式啟動桃園北區水資源回收與再生水系統,打造全台首座AI智慧再生水廠,也象徵台灣在AI智慧水務、循環經濟領域邁入新的里程碑。

2025-11-18 FBS 編輯部
政策自打臉!明年起租補封殺頂加 李同榮轟:把弱勢當祭品
政策新聞

政策自打臉!明年起租補封殺頂加 李同榮轟:把弱勢當祭品

明年起,內政部租金補貼新制將全面排除頂樓加蓋的租屋案件,不論現有租客是否符合其他弱勢條件,只要居所是頂加,就無法再申請補助。房市趨勢專家李同榮翻出 2018 年內政部公開簡報,證明政府當年曾「明文允許」違建加蓋納入租金補貼範圍,批評如今的政...

2025-11-18 FBS 編輯部
民眾黨虛坪改革公聽會交鋒   公設比恐迎大改
政策新聞

民眾黨虛坪改革公聽會交鋒 公設比恐迎大改

購屋族長期抱怨「高公設比」與「虛坪灌水」問題,內政部近日提出「虛坪改革」方案,包含檢討管委會坪數上限、停車位歸屬權調整,以及增列一般電梯為免計容積項目。民眾黨立法院黨團 18 日召開公聽會,邀集學者、建商、民間團體與內政部官員,激辯改革方向...

2025-11-18 FBS 編輯部
前三季預售揭露僅賣3萬戶 開工量卻已破9萬戶
房市焦點

前三季預售揭露僅賣3萬戶 開工量卻已破9萬戶

第七波信用管制上路後,預售揭露量快速降溫,至今年第三季,每個月揭露量甚至都跌破3千件,前三季僅賣了約3萬件,但報開工數量卻達到9.6萬戶,專家預估全年將達到11萬戶,可見有更多預售屋未能順利出售。

2025-11-17 FBS 編輯部
房貸難貸 借週轉金投入股市?五大行庫單月近兆元寫新高!
金融理財

房貸難貸 借週轉金投入股市?五大行庫單月近兆元寫新高!

「週轉金利率比房貸低!央行緊盯防資金入房市!」限貸令導致購屋的自備款壓力比預期更大,銀行週轉金放款也明顯上升,五大行庫9月新增購屋貸款約505億元,創下29個月新低,但新承做週轉金貸款金額反倒年增近2成,來到9940.4億元,寫下今年單月新...

2025-11-17 FBS 編輯部
監理站大變身公地活化「乾坤大挪移」  「德穗安居」動土
房市焦點

監理站大變身公地活化「乾坤大挪移」 「德穗安居」動土

國家住都中心今 (17) 日於新北市中和舉辦「德穗安居」社會住宅暨板橋監理站新建統包工程動土典禮, 副總統蕭美琴親臨主持。該案為中央在中和區推動的最大規模社宅,將提供 339 戶居住單元, 總工程經費約 30.2 億元, 預計 2028 年...

2025-11-17 FBS 編輯部
「未來城市」激發想像 飛鷹地產看好苗栗工業地產黃金契機
市場趨勢

「未來城市」激發想像 飛鷹地產看好苗栗工業地產黃金契機

由飛鷹地產主辦的「第四屆小小藝術家繪畫比賽」頒獎典禮,於15日盛大舉行,以「未來城市」為主題,吸引自澎湖至台灣本島共20縣市、超過2,300件作品投稿,最終評選出61件優秀作品脫穎而出。飛鷹地產董事長王銘國指出,「在全台房市回歸基本面的此刻...

2025-11-17 FBS 編輯部
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