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商辦需求火熱 台北全棟大樓交易5成在內科
房市焦點

商辦需求火熱 台北全棟大樓交易5成在內科

今年商辦自用與投資需求看漲,根據商仲統計過去10年間,全台北市整棟商辦及廠辦大樓的交易中,內科成交案即佔總交易金額逾5成,內科園區的商用不動產投資活動,2018年前3季更高達近8成,業者認為,雖整體不動產市況尚未有全面回溫氣息,但大內科的優...

2018-12-04 FBS 編輯部
單價高人口少 北市小宅交易佔比近5成
市場趨勢

單價高人口少 北市小宅交易佔比近5成

台灣小家庭居住型態愈來愈多,住房需求也跟著改變。根據實價統計,台北市近2年住宅房型的交易中,電梯3房的交易比重減少,2房與套房的比重則持續增加,房仲業者表示,首都圈房屋單價高,加上少子化趨勢,是近年台北市住宅「小宅化」的主因,但就佔比而言,...

2018-12-04 FBS 編輯部
小宅成主流 北市推案3房型佔比居冠
房市焦點

小宅成主流 北市推案3房型佔比居冠

根據房地產市調機構統計,今年台北市住宅新成屋、預售建案房型比例,與去年相比,3房型占比就近4成,為各房型居冠,而市場主流1~2房的小宅產品不到5成,業者分析,景氣好轉、房價平穩或看漲,換屋族群買盤就會出籠,此時嗅覺敏銳的建商就會回頭搶食換屋...

2018-12-04 FBS 編輯部
台南新吉工業區地上權招租 提供優惠方案
房市焦點

台南新吉工業區地上權招租 提供優惠方案

為吸引台商回流租購工業地設廠,台南市安南區新開發的安吉工業區趁勢向台商招手,陸續已有近9成廠商購地進駐,可望帶來上千個就業機會,同時市府提供出租與設定地上權優惠方案,爭取廠商進駐大面積工業地興趣。

2018-11-30 FBS 編輯部
北市即日起放寬危老建築管制 加速重建
政策新聞

北市即日起放寬危老建築管制 加速重建

台北市府配合中央危老條例,增訂「台北市土地使用分區自治條例」第95條之3,放寬危老建築基地的高度、高度比、後院深度比及住 宅區建蔽率,即日起生效,有望加快重建腳步。

2018-11-30 FBS 編輯部
大選落幕 新科市長建設政見總盤點
房市焦點

大選落幕 新科市長建設政見總盤點

九合一大選終於塵埃落定,六都市長各有變化,業者整理六都當選市長的房市相關政見和未來利多影響區域,其中雙北市長房市政策都以危老都更為優先,台北市柯市長連任,相關政策無縫接軌,新北強調危老都更和老舊公寓加裝電梯等政策之外,更希望透過輕軌建設,提...

2018-11-30 FBS 編輯部
國內電商逐年成長 倉儲物流用地躍升投資亮點
市場趨勢

國內電商逐年成長 倉儲物流用地躍升投資亮點

根據經濟部統計,台灣2017年電子商務零售總額達2387億,觀察過去幾年,電子商務年成長率皆約5%,呈現穩定成長,商仲分析,台灣物流產業隨之穩定提升,進而帶動工業物流用地、倉儲用地的需求,吸引倉儲運輸業者以外的法人投資者。

2018-11-30 FBS 編輯部
9合1大選塵埃落定 不動產買盤「2018封關」再掀高潮
房市焦點

9合1大選塵埃落定 不動產買盤「2018封關」再掀高潮

9合1大選告一段落,各方專家紛紛提出各項預測與建議。

2018-11-30 FBS 編輯部
選後買氣出籠 自住客聰明選房術
房市焦點

選後買氣出籠 自住客聰明選房術

選舉落幕,社會逐步恢復正常運作,因房市持續盤整,年底前剛性需求買氣將出籠,自住客如何在這波買到適合的房屋?信義房屋建議,包括建商、社區網路評價、社區戶數及周邊環境等,均列為選屋必要考量因素。

2018-11-30 FBS 編輯部
「肥咖條款」利景氣回溫? 賴正鎰:股票隨時回萬點 房市已反彈回升!
市場趨勢

「肥咖條款」利景氣回溫? 賴正鎰:股票隨時回萬點 房市已反彈回升!

根據地政局資料,今年前三季不動產移轉交易棟數共205,832棟、年增4.5%,各方專家對於此數據,解讀房市情況,多數曾接受過記者訪問的專家、學者以及業者,都認為房市現況為「房價緩跌、交易量升」的盤整期。

2018-11-30 FBS 編輯部
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