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連假買氣旺 「新板巨星」銷售開紅盤
房市焦點

連假買氣旺 「新板巨星」銷售開紅盤

今年新春9天連假,各地景點、餐廳、百貨擠滿出遊人潮,連假期間全台休閒娛樂業績強強滾,房地產市場買氣跟著旺,業主為了搶在這波連假強銷,訴求「新春案場不打烊」,祭出限量超值優惠戶、成家好禮,有感的讓利與好康活動,打動消費者的心,不少建案在這9天...

2019-03-04 FBS 編輯部
屋主寧租不售 台中草悟道沿線店租漲
房市焦點

屋主寧租不售 台中草悟道沿線店租漲

受惠於文創聚落知名度大增與百貨商圈發展成熟,台中草悟道一帶商業機能發達,進而帶動店面租金行情微漲5%至10%,沿線以健行路行情最佳,越接近台灣大道租金越高,平均月租約5至7萬元。

2019-02-26 FBS 編輯部
台中科博館、草悟道豪宅引話題 行情逼近七期
房市焦點

台中科博館、草悟道豪宅引話題 行情逼近七期

隨著時裝品牌香奈兒創意總監卡爾.拉格斐逝世的消息傳出,其先前首度跨界設計、於台中市推出的豪宅預售案,將成為遺作,也讓建案所在的科博館特區、草悟道週邊豪宅再受關注。據實價登錄資料顯示,該區塊屋齡10年內單價約30至40萬元,近年品牌豪宅相繼搶...

2019-02-26 FBS 編輯部
豪宅解凍、台商回流帶動不動產回溫 重頭戲在雙北
房市焦點

豪宅解凍、台商回流帶動不動產回溫 重頭戲在雙北

近期財政部公布今年1月全國稅收初步統計,其中土地增值稅實徵淨額高達103億元,是房地合一上路後的新高,事實上不動產市場從2017年開始回溫,住商機構依據內政部資料,統計全國土地買賣登記筆數及面積,去年(2018年)土地買賣登記共51萬筆,買...

2019-02-26 FBS 編輯部
信義計畫區A辦三強鼎立 供不應求、租金看漲
房市焦點

信義計畫區A辦三強鼎立 供不應求、租金看漲

台北市辦公室租賃市場需求愈加強勁,企業辦公需求擴張從前年延燒到2019年,其中又信義計劃區三大頂級A辦大樓最受矚目,包括台北101大樓、南山廣場與國泰置地大樓,頂級A辦三強鼎立,市場租賃需求都十分強勁,近期租金行情也持續向上推升,帶動北市A...

2019-02-26 FBS 編輯部
你住在潛勢區嗎? 新北市14區開放「土壤液化」查詢
都更危老

你住在潛勢區嗎? 新北市14區開放「土壤液化」查詢

「土壤液化區」又稱作「潛勢區」,若房屋老舊、建造時又未將地基深及岩盤,就會很容易造成倒塌等危險。新北市政府目前開放了14個轄區供民眾查詢,大家可以快點確認自己是否住在潛勢區中,若屋齡偏高且年久失修,就可以快點考量是否趁「限時容積獎勵」還未到...

2019-02-26 FBS 編輯部
房市/挑選人生第一間房 首購族5大注意事項
房產知識

房市/挑選人生第一間房 首購族5大注意事項

工作多年好不容易存到一筆錢,計劃買人生中的第一間房,但買房眉角多,過程也十分複雜,常會出現意外的開銷,對於首購族來說,到底該如何評估呢?信義房屋內湖大湖店專案經理盧琨元提供5大注意事項,包含預算能力、空間需求、電梯需求、地點需求和未來規劃,...

2019-02-25 FBS 編輯部
2018新案「賣多剩也多」 竹科人敢買專挑便宜
房市焦點

2018新案「賣多剩也多」 竹科人敢買專挑便宜

新案銷售率逐步接近5成比率,較前年的38%,成長率超過2成。但對比2013年多頭時期近8成比例,仍有相當落差。市調業者甚至直指,「因市場供給量過高,總結去年未售戶數還比前年增加約2成,出現『房子賣得多、剩得更多』的奇特景象。」

2019-02-22 FBS 編輯部
全台店面爆危機 網路待租量年增逾千戶
房市焦點

全台店面爆危機 網路待租量年增逾千戶

台北市高租金逼走名店事件頻傳,根據網路業者統計,全台網路待租店面高達12481間,較去年同期增加1068間,每坪租金更從1756元降到1645元,其中,台中、高雄店面待租量年增破百間,租金更跌近1成,而台北市大安區的待租量體最大,高達618...

2019-02-20 FBS 編輯部
2019上半年房市熱 下半年需審慎
房市焦點

2019上半年房市熱 下半年需審慎

近期房市受到相關法規施策影響,建商預應雨遮登記取消,爭取都更鬆綁與危老獎勵時程等措施而提前送照,使得今年推案量增加,推估上半年329檔期前後會是2019年買氣的最高峰。

2019-02-20 FBS 編輯部
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