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租不如買 企業近2年砸600億購置總部大樓
房市焦點

租不如買 企業近2年砸600億購置總部大樓

北市辦公租賃市場已進入房東主導的氛圍,企業主對抗高租金,根據國外房地產市調機構統計,近2年各企業砸逾600億元購置企業總部大樓,若加上部分個案的建築成本,則總資金規模上看千億,業者分析,為了確保辦公室的空間租用成本,企業紛紛改以「以買代租」...

2019-12-23 FBS 編輯部
換市長還是留不住人?高雄房貸量跌幅6都之最
房市焦點

換市長還是留不住人?高雄房貸量跌幅6都之最

根據聯徵中心統計,近5年前3季新增房貸總量,主力房貸申辦年齡已往上推升5歲,而六都申貸量以新北增幅逾2成最多,高雄則是唯一負成長,跌幅超過1成。業者分析,可能的原因是高雄房市榮景已對本地人造成負擔,不僅使得在地置產人口減少,也連帶使得購屋時...

2019-12-23 FBS 編輯部
前三季營收47.13億元 宏盛:明年將更好
房市焦點

前三季營收47.13億元 宏盛:明年將更好

宏盛建設(2534)今日召開第四季法說會,公布今年前三季營收約47.13億元,年減33%,稅後淨利10.65億元,每股盈餘為1.44元,宏盛表示,淡水市況已回穩,明年不少大案將進場,商辦案又有不錯出租收益,預估明年會有不錯的營收成長。

2019-12-23 FBS 編輯部
明年房市「小滿」 世邦魏理仕:藏3大隱憂 
市場趨勢

明年房市「小滿」 世邦魏理仕:藏3大隱憂 

CBRE世邦魏理仕統計今年台灣不動產交易,金額達3,802億元,年增45%、創16來新高,且辦公市場去化表現亮眼,空置率5.5%、為18年來新低,但明年將出現3大挑戰,包含商辦供給持續低迷、工業地產成本增成台商回流埋隱憂、不動產收益率壓縮,...

2019-12-19 FBS 編輯部
房市緩步回升 北市微調明年地價
房市焦點

房市緩步回升 北市微調明年地價

台北市政府今天公布最新明年度公告地價,全市平均調幅1.34%,其中8區皆上漲,僅北投、文山、內湖及士林4區下跌,預估明年起將增加市庫5.8億,總稅收來到280.5億,土地現值部分則全市都上漲,平均漲幅1.52%,專家分析,地價和公告現值調整...

2019-12-19 FBS 編輯部
三大因素! 決定未來5至8年房市持續緩步上揚
市場趨勢

三大因素! 決定未來5至8年房市持續緩步上揚

不動產大聯盟總會今舉辦年終記者會,理事長林正雄指出,受到家庭自然分戶、自住剛性需求以及台商回流等三大因素,預期未來5至8年的房市價量將朝向緩步上揚,每年成長幅度約2%至3%。

2019-12-19 FBS 編輯部
明年房市萬里無雲 買氣估成長3-5%
房市焦點

明年房市萬里無雲 買氣估成長3-5%

在自住買盤復甦及資金潮帶動下,今年北市房市交易量為近4年最佳;北市不動產仲介公會預測,在看不到新的變數下,明年「金鼠年」房市將呈現「萬里無雲」景象,整體買氣將量增價穩,預估明年買氣將小幅成長3%至5%。

2019-12-15 FBS 編輯部
房市見春燕 2019推案破兆
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房市見春燕 2019推案破兆

儘管2020年總統大選進入倒數,但建商還是預期房市春燕回來了,推案信心滿滿,加足油門催下去!最新調查顯示,2019年新推案量將突破1.05兆元,創下史上第四高大量。

2019-12-15 FBS 編輯部
台中房市交易量增 前景看好
房市焦點

台中房市交易量增 前景看好

依據實價登錄資料統計,台中市106~107年交易總量回升至4萬件水平,今年截至第三季為止,交易總量約3.4萬件,如若再加估的第四季價量,將創近年來新高。

2019-12-15 FBS 編輯部
市府核定通過 竹科造鎮案登場
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市府核定通過 竹科造鎮案登場

【新竹訊】新竹市政府公告核定介壽段土地都市更新案於今(12月10日)日生效!竹科門口最大造鎮案即將登場,可望牽動各大建商,帶來為數不少的新屋供應量,為新竹房市投入一顆震撼彈!

2019-12-11 FBS 編輯部
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