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中央延長30年以上老屋稅務減免   提升屋主危老改建意願
政策新聞

中央延長30年以上老屋稅務減免 提升屋主危老改建意願

依據內政部房屋稅籍統計資料,全台住宅平均屋齡31年,總共有896.5萬宅,其中有50.1%的住宅屋齡超過30年,六都中住宅老態最明顯的是台北市,平均屋齡36.2年,有71.2%的住宅屋齡超過30年。中央針對大於30年需改建老屋提供3大獎勵,...

2022-08-19 FBS 編輯部
台中再現逃命潮? 這3區預售屋轉約待售量翻倍
市場趨勢

台中再現逃命潮? 這3區預售屋轉約待售量翻倍

平均地權條例修正草案預計9月送交立法院審查,掀起投資客逃命潮;根據屋比房屋統計,台中6大行政區預售屋目前待轉約戶數高達3000戶以上,其中太平、潭子和梧棲等首購熱區,短短半年來待售戶數更翻倍上漲!

2022-08-19 FBS 編輯部
皇翔逾4億元取得樹林千坪土地 上半年每股賺4.31元
房市焦點

皇翔逾4億元取得樹林千坪土地 上半年每股賺4.31元

皇翔建設(2545)連續三年獲利大躍進,公布上半年合併營收40.15億元、年增26.6%,EPS4.31元,優於去年同期,並公告以4.06億元,取得新北市樹林區水源段1,400餘坪土地,皇翔表示,將朝住宅產品去開發,下半年營運重心則是新北市...

2022-08-18 FBS 編輯部
不二價玩真的? 全台50件建案僅2件「真不二價」
房市焦點

不二價玩真的? 全台50件建案僅2件「真不二價」

預售屋實價登錄上路後,讓房地產市場「不二價」成趨勢,主打價格透明化,但標榜著「不二價銷售」,卻在事後查詢實價登錄發現不是這麼一回事,據市調抽樣統計,標榜不二價的新建案,其實大部分都保有議價空間,以此次抽樣全台50個不二價建案,僅有2個是開價...

2022-08-18 FBS 編輯部
陳時中推4大都市更新政策   優先介入危險住宅
政策新聞

陳時中推4大都市更新政策 優先介入危險住宅

民進黨台北市長參選人陳時中今(18)日公布都市更新政策,推出「1個決心、2個願景、3大團隊、4個策略」,將17處整建住宅、84處海砂屋、110處危險建築,政府優先介入更新;將設立「都更特戰隊」,擴大人力範疇,推動公辦都更,更允諾4年核定2成...

2022-08-18 FBS 編輯部
林口王亞昕持續拓展版圖 醞釀推出百億住辦大案
房市焦點

林口王亞昕持續拓展版圖 醞釀推出百億住辦大案

有林口王之稱的亞昕國際(5213),今(17日)日再公布與益昕投資簽訂共同投資興建契約書,將在緊鄰民視影視園區,林口文化二路及信義路區段,共同開發土地面積約1,400多坪土地,亞昕表示,看好林口商辦市場潛力,預計推出總銷百億的住辦複合式大樓...

2022-08-17 FBS 編輯部
原地換新屋有多難 天龍國7區成交均價皆破百萬
市場趨勢

原地換新屋有多難 天龍國7區成交均價皆破百萬

許多人習慣了周遭的生活機能,而有想要將舊屋換新屋,買房也鎖定住家周邊,但若在北市天龍國,想買到相同坪數,需要加碼大筆資金才有辦法如願了。房仲業者依據實價資料統計,上半年北市5個行政區的預售均價已高出成屋5成以上,更有7個行政區預售成交均價破...

2022-08-17 FBS 編輯部
台中大量新屋入市 專家示警:房市恐見多殺多
市場趨勢

台中大量新屋入市 專家示警:房市恐見多殺多

受到打房政策、工料雙漲等影響,台中房市明顯轉冷,不過也因過去幾年台中推案量龐大,近來已有不少預售屋案即將進入成屋市場。專家則認為,未來這些新成屋將與預售屋相互競價,尤其是量體龐大的重劃區,更易出現多殺多情形。

2022-08-17 FBS 編輯部
安坑輕軌頭尾房價差1倍 僅剩4站還有2字頭
市場趨勢

安坑輕軌頭尾房價差1倍 僅剩4站還有2字頭

新北市的新店安坑輕軌,預計在今年底完工,從2016年主體工程開工以來,近6年間周邊房市已有鮮明漲勢,據實價登錄,全線最高價的站點為「十四張站」,平均單價已直逼6字頭,其中還有4站仍可見親民的2字頭,呈現頭尾兩站相差高達30多萬元!

2022-08-16 FBS 編輯部
華固獲利稱霸群雄 上半年已賺進近1個股本
房市焦點

華固獲利稱霸群雄 上半年已賺進近1個股本

華固建設(2548)公布上半年財報,在完工交屋進度如預期下,營收不但破百億大關,達127.15億元,累計前七月營收139.44億元,年增3.14倍,已超越去年全年營收135.47億元,並可望為營建股首家賺進1個股本,上半年繳出每股賺進9.9...

2022-08-16 FBS 編輯部
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