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危老落日條款擬取消 北市老屋重建熱區吸睛也吸價
都更危老

危老落日條款擬取消 北市老屋重建熱區吸睛也吸價

危老條例實施已滿五年,只要經主管機關評定,在2025以前進行重建,最高可獲得1.4倍的容積獎勵,而內政部開始研擬是否取消落日條款,將容積獎勵「常態化」 ,這也讓老屋重建再度受矚目,實際上雙北的都更危老新案也再再創下區域天花板價。

2022-10-24 FBS 編輯部
政大不動產中心「國土計畫與不動產市場研討會」   產官學提供解決方案
私房觀點

政大不動產中心「國土計畫與不動產市場研討會」 產官學提供解決方案

政大不動產研究中心22日舉辦「國土計畫與不動產市場研討會」,邀集產官學界指標性人物到場,會中分享專業與見解,暢談國土計畫與不動產緊密關聯性與供需之間的利弊,提供解決方案,為國家找問題、找路徑、找方向。

2022-10-24 FBS 編輯部
央行升息影響   房貸利率升1.731%  創6年新高
金融理財

央行升息影響 房貸利率升1.731% 創6年新高

央行21日公布9月五大銀行新承做放款平均利率,平均利率為1.451%,較8月的1.415%上升0.036個百分點,央行官員表示,主要是8月民俗月交易遞延,整體房市氛圍仍偏向觀望。而新增房貸利率則在央行升息效應持續發酵下,走高至1.731%,...

2022-10-24 FBS 編輯部
青山宮槍擊案恐影響周邊房價? 在地房仲:短期確有影響
房市焦點

青山宮槍擊案恐影響周邊房價? 在地房仲:短期確有影響

北市萬華區在19日晚間爆發街頭槍擊事件,引發民眾憂心治安問題,周邊居民更怕影響房價,希望加強巡邏穩住房價,而實際在青山宮周圍也確有多筆新建案銷售中,在地房仲則表示,這兩天確實較為冷清。

2022-10-21 FBS 編輯部
房市冷官方數據也認證 預售揭露件數連四月腰斬
房市焦點

房市冷官方數據也認證 預售揭露件數連四月腰斬

房市買氣緊縮,從官方數據也可看出端倪,根據預售屋實價揭露件數發現,去年9~12月房市景氣高峰時,平均單月預售揭露件數可達1.2萬件,單月揭露總銷售金額更達1700餘億元,不過今年從5月開始,已連續四個月預售揭露件數都跌破7千件,8月更只剩下...

2022-10-21 FBS 編輯部
北市府聯合稽查6案預售案結果    違規情事已明顯下降
政策新聞

北市府聯合稽查6案預售案結果 違規情事已明顯下降

台北市政府地政局公布最新預售屋稽查結果,地政局為因應傳統928預售屋推案檔期,進行111年度第2次預售屋建案聯合稽查,共查核6個建案,查核結果購屋預約單(紅單)合格率為83%、不動產經紀業查核缺失率較前期下降3成,其餘查核項目100%符合規...

2022-10-21 FBS 編輯部
總太攜手法國Yellow Korner 基地圍籬變身文化藝廊
建案開箱

總太攜手法國Yellow Korner 基地圍籬變身文化藝廊

在20萬坪的中央公園與綠園道轉角,近來出現一處超吸睛的藝術圍欄,巴黎鐵塔、羅浮宮金字塔、凱旋門等法國著名景點瞬間移動到眼前,這些來自法籍攝影師LAURENT DEQUICK的攝影作品,圍繞著總太地產(3056)於水湳中央公園特區的新案「總太...

2022-10-21 FBS 編輯部
世界.巨星 正東區非凡價值 輕贏入手
建案開箱

世界.巨星 正東區非凡價值 輕贏入手

台南房市再創新高,根據實登資料,平實重劃區指標個案「世界.巨星」成交迅速,對比去年5月成交資料,短短1年時間,房價大漲超過20萬元,奠定「正東區」的珍稀價值。長久以來,東區在台南人心中有著無可比擬的地位,向來受到台南高優質族群的青睞,平實重...

2022-10-21 FBS 編輯部
不動產聯盟理事長改選.   林正雄呼籲政府不應過度干預
私房觀點

不動產聯盟理事長改選. 林正雄呼籲政府不應過度干預

中華民國不動產聯盟總會20日舉行理監事會議,首屆理事長/富旺國際董事長林正雄在會員無異議下順利連任,從創會原本只有6個聯合會的會員一直壯大到33個聯合會加入,已經成為台灣不動產業界最具關鍵影響力的全國性聯合會。

2022-10-20 FBS 編輯部
高雄老公寓核貸成數近8成 買家竟半數為「少年仔」
房市焦點

高雄老公寓核貸成數近8成 買家竟半數為「少年仔」

年輕人買房愛新大樓?根據聯徵中心新增房貸資料統計,高雄今年上半年屋齡30年以上的老公寓,竟有超過一半以上的買家是20~40歲的年輕客群,其中又以30~40歲年齡層居多,佔33.1%,40~60歲客群約佔4成,60歲以上僅不到1成,而高雄老公...

2022-10-20 FBS 編輯部
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