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租屋族苦哈哈 北市租金仍估每年2%漲幅
市場趨勢

租屋族苦哈哈 北市租金仍估每年2%漲幅

租金指數再創新高,今年7月起年增率每月更達2%以上!據主計總處資料顯示,自2010年以來指數已連漲12年,租屋族可說苦哈哈,對此,台北市租賃住宅服務商業同業公會理事長陳柏勳今(23日)日更指出,台北市租金每年平均漲幅都在2%,尤其是捷運周邊...

2022-12-23 FBS 編輯部
城市經濟動能強大 台中長線利多明確
市場趨勢

城市經濟動能強大 台中長線利多明確

一座城市的經濟活力,直接展現在城市主力產業是否蓬勃成長,以及娛樂購物商圈的熱鬧程度上,從這兩大面向觀察台中,就能看出台中都會區的發展,與雙北都會區不同,遠遠未到開發飽和頂點.

2022-12-23 FBS 編輯部
明年房市大解盤 房仲全聯會:「價平量縮」需守成
房市焦點

明年房市大解盤 房仲全聯會:「價平量縮」需守成

房仲全聯會理事長張世芳今(23日)日表示,高房價、高物價、加上利率升高,以及打房政策下,明年房市不會太好,如用一字來形容就是「守」,呼籲民眾要保守以待,有房者也要守成,不要恐慌亂拋售,預期明年房市是「價平量縮」,各區房仲公會理事長,也解析明...

2022-12-23 FBS 編輯部
北市產權最複雜公辦都更案今動土    預計115年完工
都更危老

北市產權最複雜公辦都更案今動土 預計115年完工

號稱台北產權最複雜的「嘉興街公辦都更案」今(23)日舉行動土典禮,由國家住都中心黃景茂執行長親自執鏟,祈求工程順利。除歷時10年外,也堪稱104-109年產權最複雜的公辦都更案。

2022-12-23 FBS 編輯部
商用市場買氣趨緩   專家:自用需求穩健   價量將修正
市場趨勢

商用市場買氣趨緩 專家:自用需求穩健 價量將修正

信義全球資產公司公布2022年上市櫃法人商用不動產交易情形,受到烏俄戰爭、美中科技戰、全球通膨及升息等利空因素影響,商用市場買氣趨向保守,主要以工業地產、商辦撐起全年交易,累計交易額為1,600億;展望2023年全球經濟局勢尚不明朗,市場觀...

2022-12-23 FBS 編輯部
雙橡園攜手優漾辦中央公園路跑 送百萬獎金、頂級補給
私房觀點

雙橡園攜手優漾辦中央公園路跑 送百萬獎金、頂級補給

由中部連鎖健身俱樂部品牌「優漾複合運動會館」主辦、豪宅品牌建商「雙橡園開發」冠名贊助的「4117中央公園馬拉松」,將於明年4月23日在台中中央公園登場。今日主辦單位舉辦公開記者會,並在現場直接端出多道頂級佳餚,屆時也會在補給站供應給所有跑者...

2022-12-22 FBS 編輯部
永慶葉凌棋:明年房市「價跌量縮」 雙北以外至少跌5~10%跑不掉
市場趨勢

永慶葉凌棋:明年房市「價跌量縮」 雙北以外至少跌5~10%跑不掉

平均地權條例昨日初審通過,民眾期盼房價能因此而下調,對此永慶房產集團業務總經理葉凌棋今(22日)日分析,2023年在經濟景氣不明朗、房市政策、市場超額供給與總統大選四大變數下,房市預期將是「價跌量縮」,房價則是在雙北以外,過去的暴漲區,價跌...

2022-12-22 FBS 編輯部
爛尾樓風暴來襲? 小建商控:3年建築成本狂增3.2億
市場趨勢

爛尾樓風暴來襲? 小建商控:3年建築成本狂增3.2億

營建成本大幅攀升,爛尾樓風暴恐一觸即發!近日有建商控訴,受到疫情、烏俄戰爭影響,營建成本大幅提升,以台中為例,原本單坪10萬的造價成本,如今已來到單坪超過14萬,市場上不少小建商已在資金斷鏈邊緣。

2022-12-22 FBS 編輯部
20萬社宅興建目標難達標?    立委喊話:還蓋不夠   要催啦!
房市焦點

20萬社宅興建目標難達標? 立委喊話:還蓋不夠 要催啦!

隨著國家住都中心在新竹的「新湖好室」決標,同時就代表「安居好室」已環台成功,完成全台20縣市(含澎湖縣)興辦社宅的目標。昨(21)日立法院平均地權條例修法時,立委王美惠問及社宅興建數量時,內政部代理部長花敬群喊話,表示社宅「小英說要蓋多少,...

2022-12-22 FBS 編輯部
賴正鎰:今年高漲暴衝是「虛胖」 明年房價不會跌
市場趨勢

賴正鎰:今年高漲暴衝是「虛胖」 明年房價不會跌

鄉林集團(5531)董事長、全國商總主席賴正鎰今(22日)日指出,今年全台推案量總銷將突破2兆元,高於去年的1.82兆元,他認為這是營建成本造成房價高漲暴衝的假象,只是「虛胖」,儘管房貸利率逐步調升,但房價短期不會跌,預估明年房市將是「量縮...

2022-12-22 FBS 編輯部
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