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戴雲發耐震工法獲發明獎金牌 曝都更危老停滯原因
都更危老

戴雲發耐震工法獲發明獎金牌 曝都更危老停滯原因

近期施工問題頻傳、都更危老重建議題也爆出停滯期,結構技師戴雲發今(15日)日指出,主要原因包括整合開發的不容易、地主想要的價值不能少、對整合單位的不信任,以及物價上漲、缺工問題導致建築業者成本與品質難以兼顧等,老舊房屋的不安全在於早期設計法...

2023-05-15 FBS 編輯部
蔣萬安拒簽「持續興建社會住宅承諾書」    遭批選前承諾選後龜縮
政策新聞

蔣萬安拒簽「持續興建社會住宅承諾書」 遭批選前承諾選後龜縮

臺北市長蔣萬安今(15)日進行「臺北市重大工程進度」專案報告,由於日前信義區疑似施工釀禍,造成天坑事件,成為蔣萬安上任後的首件工程危機,多位議員連番砲轟施工品質及清查時程;不過,輪到民眾黨團議員質詢時,議員要求蔣萬安簽署「持續興建社會住宅承...

2023-05-15 FBS 編輯部
房貸期數再創新高! 購屋主力群恐繳到退休
金融理財

房貸期數再創新高! 購屋主力群恐繳到退休

央行已連五次升息,房貸族負擔有感增加,另一方面,新增房貸期數也從291期個月,上升至297個月,再度創下歷史新高!其中新北、台中、高雄與新竹縣市,房貸期數都超過300期,若是以購屋主力40歲來看,恐怕就要繳到退休。

2023-05-15 FBS 編輯部
避免高房價低投報率風險    不動產估價公會提解決方案
私房觀點

避免高房價低投報率風險 不動產估價公會提解決方案

為避免銀行貸款估價球員兼裁判,中華民國不動產估價師公會全國聯合會(簡稱估價師公會)推出「抵押權不動產估價範本及注意須知」呼籲重視估價獨立性,對於住宅、商業、辦公等產品,要求不得低於五大銀行一年期平均存款利率,避免投機炒作的高估的風險。

2023-05-15 FBS 編輯部
水資源引關注 欣陸橋頭再生水廠BTO案正式開工動土
市場趨勢

水資源引關注 欣陸橋頭再生水廠BTO案正式開工動土

中南部地區近期缺水情況嚴峻,欣陸(3703)旗下的水資源事業因而也受到市場關注,今(12日)日在高雄市橋頭水資源中心舉行開工動土典禮,正式宣告啟動「橋頭再生水廠BTO計畫」,將於2026年起每日供應3萬噸再生水。

2023-05-12 FBS 編輯部
公益路商圈退租潮再起 網美咖啡廳驚傳5/21熄燈
房市焦點

公益路商圈退租潮再起 網美咖啡廳驚傳5/21熄燈

台中知名咖啡廳「RÊVE黑浮咖啡台中公益店」今日公告,由於租約到期,5月22日起『公益店』將結束營業。實際致電該企業高雄總部,業者則表示,未來在中部仍有展店計畫。

2023-05-12 FBS 編輯部
台中美術館透店轉手 「最貴床單」寢具商加價900萬賣同行
房市焦點

台中美術館透店轉手 「最貴床單」寢具商加價900萬賣同行

偶像劇「三明治女孩的逆襲」拍攝場地再傳交易!根據實價登錄揭露,該西區透天店面去年1月才剛由精品家居業者「寬庭美學」拿下,時隔一年,再次出現轉手交易,帳面獲利達900萬元。據謄本資料顯示,新買家為相同產業的家飾品貿易商「立崴飾品」,以無貸款方...

2023-05-12 FBS 編輯部
兩壽險業者資本明顯不足    將售地救淨值
金融理財

兩壽險業者資本明顯不足 將售地救淨值

壽險去年前3季面臨台美股債市崩跌,9月底整體壽險業淨值失守兆元大關,下探7年低點,雖然金管會同意壽險業變更經營方式,將海外投資債券部位從會隨市場波動的OCI(綜合損益)部位,改列不會波動的AC位置。不過,三商美邦人壽、宏泰人壽去年底財務比率...

2023-05-12 FBS 編輯部
新案自砍房價「不議價」銷售 業者斷尾救買氣
房市焦點

新案自砍房價「不議價」銷售 業者斷尾救買氣

正值新案市場的傳統旺季,4月北台灣預售屋推案量達1,000多億元,完工釋出的新成屋戶數約2百戶,買氣呈現小幅回溫,新案待售量大增下,已有業者搶在買方殺價前,先自砍價格,已救買氣。

2023-05-12 FBS 編輯部
海悅自建案陸續上膛 4月營收重返3億元
房市焦點

海悅自建案陸續上膛 4月營收重返3億元

海悅(2348)4月合併營收重返3億元,為3.64億元,月增36.4%,前4月合併營收9.68億元,仍較去年同期減少,海悅指出,營運以代銷為主,同步參與合建案和自建案,同時在全台各建案來客人數恢復健康水位下,密切觀察平均地權條例修正案將上路...

2023-05-12 FBS 編輯部
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