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避免高房價低投報率風險    不動產估價公會提解決方案
私房觀點

避免高房價低投報率風險 不動產估價公會提解決方案

為避免銀行貸款估價球員兼裁判,中華民國不動產估價師公會全國聯合會(簡稱估價師公會)推出「抵押權不動產估價範本及注意須知」呼籲重視估價獨立性,對於住宅、商業、辦公等產品,要求不得低於五大銀行一年期平均存款利率,避免投機炒作的高估的風險。

2023-05-15 FBS 編輯部
水資源引關注 欣陸橋頭再生水廠BTO案正式開工動土
市場趨勢

水資源引關注 欣陸橋頭再生水廠BTO案正式開工動土

中南部地區近期缺水情況嚴峻,欣陸(3703)旗下的水資源事業因而也受到市場關注,今(12日)日在高雄市橋頭水資源中心舉行開工動土典禮,正式宣告啟動「橋頭再生水廠BTO計畫」,將於2026年起每日供應3萬噸再生水。

2023-05-12 FBS 編輯部
公益路商圈退租潮再起 網美咖啡廳驚傳5/21熄燈
房市焦點

公益路商圈退租潮再起 網美咖啡廳驚傳5/21熄燈

台中知名咖啡廳「RÊVE黑浮咖啡台中公益店」今日公告,由於租約到期,5月22日起『公益店』將結束營業。實際致電該企業高雄總部,業者則表示,未來在中部仍有展店計畫。

2023-05-12 FBS 編輯部
台中美術館透店轉手 「最貴床單」寢具商加價900萬賣同行
房市焦點

台中美術館透店轉手 「最貴床單」寢具商加價900萬賣同行

偶像劇「三明治女孩的逆襲」拍攝場地再傳交易!根據實價登錄揭露,該西區透天店面去年1月才剛由精品家居業者「寬庭美學」拿下,時隔一年,再次出現轉手交易,帳面獲利達900萬元。據謄本資料顯示,新買家為相同產業的家飾品貿易商「立崴飾品」,以無貸款方...

2023-05-12 FBS 編輯部
兩壽險業者資本明顯不足    將售地救淨值
金融理財

兩壽險業者資本明顯不足 將售地救淨值

壽險去年前3季面臨台美股債市崩跌,9月底整體壽險業淨值失守兆元大關,下探7年低點,雖然金管會同意壽險業變更經營方式,將海外投資債券部位從會隨市場波動的OCI(綜合損益)部位,改列不會波動的AC位置。不過,三商美邦人壽、宏泰人壽去年底財務比率...

2023-05-12 FBS 編輯部
新案自砍房價「不議價」銷售 業者斷尾救買氣
房市焦點

新案自砍房價「不議價」銷售 業者斷尾救買氣

正值新案市場的傳統旺季,4月北台灣預售屋推案量達1,000多億元,完工釋出的新成屋戶數約2百戶,買氣呈現小幅回溫,新案待售量大增下,已有業者搶在買方殺價前,先自砍價格,已救買氣。

2023-05-12 FBS 編輯部
海悅自建案陸續上膛 4月營收重返3億元
房市焦點

海悅自建案陸續上膛 4月營收重返3億元

海悅(2348)4月合併營收重返3億元,為3.64億元,月增36.4%,前4月合併營收9.68億元,仍較去年同期減少,海悅指出,營運以代銷為主,同步參與合建案和自建案,同時在全台各建案來客人數恢復健康水位下,密切觀察平均地權條例修正案將上路...

2023-05-12 FBS 編輯部
地價評議委員會新增專業人士  刪除地方民意代表
政策新聞

地價評議委員會新增專業人士 刪除地方民意代表

為了讓地價評價更為專業,內政部已10日公告修正「地價及標準地價評議委員會組織規程」,刪除地方民意代表外,再增加專業人士,以維地價公正。(圖/記者鄭志宏攝)富比士地產王記者鄭志宏/採訪報導平均地權條例2.0上路,為了讓地價評議更專業化,內政部...

2023-05-12 FBS 編輯部
商辦、商場、豪宅All In  七期市政路成房市主場
市場趨勢

商辦、商場、豪宅All In 七期市政路成房市主場

​台中七期開發滿20年,進入升級新階段,房市轉型趨勢包括:商辦市場蓬勃,新型態商場竄起,以及住宅精品化等現象在市政路交互上演,千億級建設投資金額挹注,市政路躍升七期房市主場。

2023-05-12 FBS 編輯部
碳費將開徵引建商擔憂 賴正鎰喊話開放認養森林換碳權
政策新聞

碳費將開徵引建商擔憂 賴正鎰喊話開放認養森林換碳權

碳費開徵的腳步已近,企業對於徵收方式都相當關切,全國商總主席、鄉林(5531)集團董事長賴正鎰今(11日)日表示,各行業碳排量與計算基礎目前還很模糊,政府應廣辦公聽會或政策說明會,並且碳排大戶會擔心買不到碳權,他建議政府應該開放企業認養森林...

2023-05-11 FBS 編輯部
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