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十大交易熱區全衰退 量縮7成、成交價還在撐!
房市焦點

十大交易熱區全衰退 量縮7成、成交價還在撐!

受到第七波信用管制、房貸緊縮等利空影響,2025年上半年房市交易持續退燒,據591實價登錄統計,十大熱區交易量更較過往大幅縮水,交易量最大的桃園中壢及桃園兩區,今年雖然有近2千件交易量,但相較去年同期仍大幅衰退近7成,而即使量縮有感,房價降...

2025-08-29 FBS 編輯部
清威酒藏再推跨界謝義錩神山登場
私房觀點

清威酒藏再推跨界謝義錩神山登場

【神山。地。水。火。風——謝義錩近作特展】將於2025年8月15日至11月30日,在新北市淡水「清威酒藏藝廊」隆重登場,並於8月29日下午三點舉辦開幕酒會。

2025-08-28 FBS 編輯部
全台最高爛尾樓 一拍底價高達84.63億元成今年最大宗法拍案!
房市焦點

全台最高爛尾樓 一拍底價高達84.63億元成今年最大宗法拍案!

荒廢多年的淡水小坪頂爛尾樓,一棟超高層建案,地上28層、地下五層,建物面積廣達1.7萬坪,終於流入法拍市場,預計9月24日執行,一拍底價更高達84.6億元,創下今年最大宗法拍案,不過專家預期,此案要拍出不容易。

2025-08-28 FBS 編輯部
豪宅客也縮手?建商賣破億豪宅 上半年僅3案賣出共10戶
房市焦點

豪宅客也縮手?建商賣破億豪宅 上半年僅3案賣出共10戶

今年迄今台北市推出新案於實價揭露總價破億元的案子,過了大半年時間,竟僅3案達標,並且一共只賣出10戶,對比去年有6社區都見不少億元戶,顯見高總價產品在供需上都明顯低檔。

2025-08-28 FBS 編輯部
美祭 20% 關稅    台廠「新南向」覓活路 菲律賓招手
市場趨勢

美祭 20% 關稅 台廠「新南向」覓活路 菲律賓招手

在全球供應鏈重組的壓力鍋之上,美國近期針對台灣產品祭出的 20% 對等關稅,迫使台灣製造業必須加速外移,尋找新的生存之道。在這關鍵時刻,東南亞的菲律賓正挾帶著政策優勢與完善的產業條件,積極向台廠招手,一場以「避險」為名的製造業遷徙潮,已然箭...

2025-08-28 FBS 編輯部
房貸管制爆「肥政府」爭議? 央行深夜提數據反擊
政策新聞

房貸管制爆「肥政府」爭議? 央行深夜提數據反擊

中央銀行的房市信用管制,在成功讓市場降溫的同時,卻引發了「肥政府、瘦民眾」的意外批評。有金融圈人士指出,央行要求銀行自主管理不動產貸款,可能導致銀行將資金更多、更便宜地貸給風險較低的地方政府或公營事業,從而排擠到一般民眾與企業的貸款資源。中...

2025-08-28 FBS 編輯部
「道德綁架」說法延燒   專家與央行理事隔空交鋒
私房觀點

「道德綁架」說法延燒 專家與央行理事隔空交鋒

針對台灣經濟研究院院長、央行理事張建一所提「外界不要道德綁架央行」的說法,房市趨勢專家李同榮 28 日發文提出多項質疑。李同榮認為,央行以「居住正義」為名所採取的全面性限貸措施,已對無辜首購族造成衝擊,這場政策穩定與市場衝擊之間的爭論,已然...

2025-08-28 FBS 編輯部
遠雄台中清水造鎮10年 房價1字頭→3字頭
房市焦點

遠雄台中清水造鎮10年 房價1字頭→3字頭

遠雄建設在台中清水造鎮計畫已10年,為繼林口、三峽後的造鎮區域,10年過去房價也從1字頭來到了3字頭,甚至部分樓層已見4字頭。遠雄建設總經理王耀堂不諱言,這塊地當時就是由他負責買下的,一開始什麼都沒有,當他冬天來此地,要下車海風還大到車門差...

2025-08-27 FBS 編輯部
逆勢回漲!北北基桃竹這15區房價還能漲 北市即佔8行政區
市場趨勢

逆勢回漲!北北基桃竹這15區房價還能漲 北市即佔8行政區

全台房市買氣跌入谷底,就連以往相對穩健的北部行政區也出現價格盤整,觀察實價登錄,今年第二季北部各行政區中,房價僅剩 15個行政區仍呈現上漲,其餘地區皆呈持平或盤整,專家表示,能維持漲勢的區域,多屬生活機能成熟,或有其他建設題材支撐房價與買盤...

2025-08-27 FBS 編輯部
汐止千戶社宅復活    中央再爭 1.2 億元預算闖關
政策新聞

汐止千戶社宅復活 中央再爭 1.2 億元預算闖關

曾遭立法院刪減預算的汐止白匏湖社宅計畫,內政部國土署將再次爭取 1.24 億元追加預算,預計提供千戶社宅、長照設施及大型運動園區,盼能重啟推動。富比士地產王記者鄭-志宏/台北報導新北市汐止居民期待已久的「白匏湖」大型開發計畫,在預算被立法院...

2025-08-27 FBS 編輯部
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