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房價跌了嗎?李同榮揭數據 央行出手為防甩尾變盤
政策新聞

房價跌了嗎?李同榮揭數據 央行出手為防甩尾變盤

央行宣布第二戶房貸上限7成後,出其不意之舉引發市場廣大討論,吉家網董事長李同榮用數據指出,房市第一季的表現就是「居高不下、多空拉鋸、以盤代變」,房市剛性需求仍強勁,從央行宣布七都第二戶房貸限制政策,就可知政府仍然擔心房市潛在資金動能充沛,預...

2023-06-17 FBS 編輯部
第2屋房貸上限7成引反彈    估價師不同角度解讀
政策新聞

第2屋房貸上限7成引反彈 估價師不同角度解讀

央行針對8縣市增訂「第2戶貸款上限7成」的打炒房措施,引發市場負面聲浪,不少專家認為,對於部分換屋族的購屋計畫會被打亂,央行刻意抑制市場交易,房市「三低」續延燒。不過高源不動產估價師聯合事務所所長陳碧源則直言,因為央行在這次不採取升息的手段...

2023-06-17 FBS 編輯部
看好剛需市場 順天建設豪砸8.7億搶進單元四
房市焦點

看好剛需市場 順天建設豪砸8.7億搶進單元四

上櫃建商順天建設公告,以總價8.7億買下南屯區永豐段20、21地號土地,換算每坪單價高達7字頭。日前順天建設才在股東會上表示,剛性需求仍強勁,若有好的土地仍會出手,市場專家則推測,以該土地價碼來看,順天建設有望朝豪宅案開發,且複製「ONE ...

2023-06-16 FBS 編輯部
信用卡中心逾24億取得「台証金融大樓」     溢價率5.3%
房市焦點

信用卡中心逾24億取得「台証金融大樓」 溢價率5.3%

新光一號不動產投資信託基金(以下簡稱新光一號)所屬之台証金融大樓部分樓層公開標售於16日開標,公告底價為23億2320億元,公告期間詢問踴躍共賣出雙位數標單,吸引包括金融業、保險業、建商、中小企業與專業投資機構評估,競爭激烈,最後由財團法人...

2023-06-16 FBS 編輯部
央行加碼選擇性信用管制    專家:需高度注意建商經營體質
政策新聞

央行加碼選擇性信用管制 專家:需高度注意建商經營體質

央行15日召開理監事會議,決議利率按兵不動,終結連五漲,重貼現率維持與上季相同的1.875%,仍創近8年新高,以央行公布的4月五大銀行利率來看,已來到2.08%。房市分析專家指出,下半年在總統選舉、政治衝突的特殊因素影響,價漲量縮對建商的去...

2023-06-16 FBS 編輯部
老舊透天卡中間談25年無果 地主回頭、力麒:已無解
都更危老

老舊透天卡中間談25年無果 地主回頭、力麒:已無解

力麒建設(5512)位於北市松江路精華地段土地,正興建為頂級商辦,董事長郭淑珍今日透露,此地都更整合的時間長達25年,也由於有1戶未同意,不得已只能將地一分為二,其中一塊地更已在2017年賣給國泰人壽,談到房市,她也直言,「每次選舉政府都在...

2023-06-16 FBS 編輯部
第三屆新世代菁英論譠「工作與人生的無限探索」
私房觀點

第三屆新世代菁英論譠「工作與人生的無限探索」

6月15日第三屆新世代菁英聯盟論壇於台中萊特薇庭盛大舉辦,主辦單位為磐石新世代會、台中新世代委員會和台中機械業二代協進會,藉這次的聯盟活動,提供交流平台,讓不同行業和地區的新世代成員分享自身經驗和觀點。

2023-06-16 FBS 編輯部
竹科X計劃車程4分鐘 5字頭房價超吸睛
房市焦點

竹科X計劃車程4分鐘 5字頭房價超吸睛

為打造符合未來趨勢的軟體產業聚落,由科技部與新竹市政府推動的竹科X計劃不僅動向備受關注,緊鄰計劃區的非都市計劃土地也成為建商卡位新戰場。隨著區內明年將有包括竹科X基地的首棟研發大樓與新竹文創館等重要設施落成啟用,近期建商推案動作已轉趨積極,...

2023-06-16 FBS 編輯部
富宇地產配發1.2元股利 董座保守看房市
房市焦點

富宇地產配發1.2元股利 董座保守看房市

富宇地產(4907) 今(16)日召開股東會,會中通過配發現金股利1.2元,因111年完工個案及戶數較110年減少,全年營收3.2億元,年減77.94%,稅後淨利1,130萬元,年減94.53%,每股盈餘(EPS) 0.1元,現金股利將自歷...

2023-06-16 FBS 編輯部
打炒房桃園預售屋買氣吹起寒風 2區量縮多達6成
政策新聞

打炒房桃園預售屋買氣吹起寒風 2區量縮多達6成

政府打炒房措施未停歇,今日起六都加新竹第二戶將限貸7成,加上《平均地權條例》修正子法將於7月上路,雙管齊下市場觀望氛圍預計將更加濃烈,房仲業者即統計擁有大量預售新案的桃園市,今年第一季各行政區中,以八德和大園交易量下滑較明顯,其中大園區減幅...

2023-06-16 FBS 編輯部
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