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學府敦南都市更新案今簽約    住都中心分回商辦大樓盼引進優質企業
都更危老

學府敦南都市更新案今簽約 住都中心分回商辦大樓盼引進優質企業

由大陸建設標得的「學府敦南公辦都更案」今(12)日舉行簽約記者會,國家住都中心代理董事長花敬群親自出席簽約儀式。這也是繼信義兒福公辦都更案後,再次與國家住都中合作。

2023-07-12 FBS 編輯部
「高低價差達14萬」 台中南區預售價格大亂鬥
市場趨勢

「高低價差達14萬」 台中南區預售價格大亂鬥

房市利空接踵而來,連帶影響預售市場大混亂,觀察台中南區預售屋單價,從地板價3字頭到天花板價5字頭,高低價差達14萬。業者認為,目前房市進入冷靜期,銷售放緩是趨勢,但大型建商因資金充裕,可將價格撐在高檔,小建商則在銷售壓力驅使讓利促銷。

2023-07-12 FBS 編輯部
大園客運特區房市起飛 璟都五案齊發全力搶市
房市焦點

大園客運特區房市起飛 璟都五案齊發全力搶市

桃園房市低基期高成長的特性,近年吸引北部都會區民眾大量移居,然而,隨著桃園主要重劃區房價紛紛站上歷史新高,目前仍處於2字頭親民價位的大園客運特區趁勢而起,成為近2年最夯的購屋熱區,桃園知名建商璟都建設機構甚至前進當地連推5大案,多元產品規劃...

2023-07-12 FBS 編輯部
受升息影響   6月房市3稅呈現最大減幅
市場趨勢

受升息影響 6月房市3稅呈現最大減幅

財政部今(7/11)公布6月全國賦稅收入統計,與房市相關的3大稅目,包括土地增值稅、契稅和房地合一稅,上半年受到升息影響,民眾普遍抱持觀望態度,土增稅、契稅、房地合一稅均創下最大減量,其中土增稅年減175億元,近30年同期的最大減量,而契稅...

2023-07-11 FBS 編輯部
高溫引起新屋甲醛危機 專家:找廠商仍要防止技術性作弊
房產知識

高溫引起新屋甲醛危機 專家:找廠商仍要防止技術性作弊

連日高溫,全台灣過去幾天就像是火燒島一樣,高溫飆破36~38度以上,氣象局連續幾天發布高溫警報圖,外出像烤肉,即使待在家裡也可能會引發傷害?有民眾發現手腳起紅疹,經專家判讀,竟疑似為「甲醛超標」而引發過敏。

2023-07-11 FBS 編輯部
打炒房見效? 建照量創5年新低 台中驚見熄火!
房市焦點

打炒房見效? 建照量創5年新低 台中驚見熄火!

政府打炒房有效果,今年前5月住宅建照量創下5年同期新低,為5.7萬戶,房仲指出,平均地權條例有效抑制非自用買氣,開發商有感於景氣出現衰退,推案心態趨於保守,建照量出現衰退,也是市場景氣進入盤整期的重要指標。

2023-07-11 FBS 編輯部
商辦提供綠電成優勢     企業選擇租賃主要指標
市場趨勢

商辦提供綠電成優勢 企業選擇租賃主要指標

仲量聯行今(11)舉行第二季季報記者會,A辦與上季持平維持低空置率外,帶動提升租金成長1.3%,本季仍處於房東市場;在淨零碳排趨勢下,採購綠電成為企業追逐減碳的方向。

2023-07-11 FBS 編輯部
少子化沒在怕! 東海商圈5年租金漲快1倍
市場趨勢

少子化沒在怕! 東海商圈5年租金漲快1倍

近來私校招生面臨困境,多數大學城租屋市場慘不忍睹。不過,台中仍有私校周邊住宅租金持續成長,以東海大學為例,周邊租屋市場近5年來租金漲幅將近一倍,單坪租金更是來到每坪1129元高峰;專家認為,該地不只有龐大的學生客群,還有中科就業人口,撐起租...

2023-07-11 FBS 編輯部
前臨埤塘湖景左擁雙語國中 大園客運特區上順艾麗今動工
房市焦點

前臨埤塘湖景左擁雙語國中 大園客運特區上順艾麗今動工

看好客運特區將成國門新核心,在青埔已連推2案的上順建設,前進客運特區首發案「上順艾麗」今(10)日正式動工,前臨埤塘美景、左鄰大園雙語國中的稀有條件,加上針對自用需求量身打造的高坪效住家與全齡化社區公設,成為近期備受矚目的指標新案。

2023-07-11 FBS 編輯部
南勢角站文教一巷宅 「忠孝芯城」中和首獻十年防水保固
房市焦點

南勢角站文教一巷宅 「忠孝芯城」中和首獻十年防水保固

「南勢角站生活圈」6字頭房價,相較一橋之隔、房價8、9字頭的新店區、文山區等,成家條件相對親民。除了是中和新蘆線的首站,更能一站快速轉乘環狀線,且地鄰南洋觀光美食街、興南夜市、外挖子山步道的宜居金三角,生活機能與健康森活左右逢源。

2023-07-11 FBS 編輯部
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