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台北有錢人在哪? 最富里前三名竟無大安、信義區
市場趨勢

台北有錢人在哪? 最富里前三名竟無大安、信義區

台北有錢人住哪裡?顛覆一般認知,台北市最富有的前三名區域,皆無豪宅林立的大安區與信義區,前三名分別位於士林、松山與中山區,台北市一共就有7個里平均所得超過200萬元。

2023-07-17 FBS 編輯部
拉高建商餘屋稅以降價? 雙數據證實市場熱度已被澆熄
市場趨勢

拉高建商餘屋稅以降價? 雙數據證實市場熱度已被澆熄

政府祭出一波波打炒房政策,在打量上面可說立竿見影,但價格卻是紋風不動,據聯徵中心資料,雙數據證實買氣下滑,今年全國1~4月新增個人房貸總人數共8萬2,118人,與去年同期相比大幅下滑20.2%,此外,全國1~5月買賣移轉棟數共計11萬2,6...

2023-07-17 FBS 編輯部
聯聚全新豪辦冠名隈研吾 揮灑「負建築」理念
建案開箱

聯聚全新豪辦冠名隈研吾 揮灑「負建築」理念

台中豪宅建商聯聚建設全新力作「聯聚中維大廈」正式登場,據傳大咖企業主積極卡位中,聯聚建設趁勝追擊,力邀國際級建築師隈研吾來台,分享聯聚中維大廈理念,現場吸引200多名建築業人士、企業主共襄盛舉。

2023-07-17 FBS 編輯部
平均地權上路自住民眾進場 住進氧の森頂級飯店宅擁萬坪樹海
市場趨勢

平均地權上路自住民眾進場 住進氧の森頂級飯店宅擁萬坪樹海

平均地權上路,據內政部最新統計111年第2季到第4季法人大量出售外,112年第1季短期交易比例下降到49.53%,但自住型買盤及長期置產客將成為市場主流對象,對於剛性需求的自用客反而是一大機會點。當房市回歸供需基本面,在投資客退場後、自住民...

2023-07-17 FBS 編輯部
建商回防蛋黃區住辦大案齊發 下半年選舉變數多Q2最熱門
房市焦點

建商回防蛋黃區住辦大案齊發 下半年選舉變數多Q2最熱門

下半年大選干擾因素將至,建商集中火力,上半年推案量創新高!據市調統計,上半年光是北台灣推案量就高達近7千億元,為2012年統計以來新高,今年第2季全台住宅新案助攻下,全台新案總銷寫下5323.8億元,年增26%,也為近3年同期新高,北市蛋黃...

2023-07-14 FBS 編輯部
6月房租指數再創歷史新高 專家提政府調控需小心誤傷房客
市場趨勢

6月房租指數再創歷史新高 專家提政府調控需小心誤傷房客

租金仍在漲!6月租金指數再創歷史新高,不過稍微正面的是6月租金指數,是近12個月以來首次年增率在2%以下,而漲最多的區域反倒成為中部地區,年增率達到2.59%,其次是東部地區的年增2.55%,與南部地區的2.11%,北部地區可能租金基期已高...

2023-07-14 FBS 編輯部
豐原「江屋日料」開2.5億天價 資深仲介秒看破手腳
房市焦點

豐原「江屋日料」開2.5億天價 資深仲介秒看破手腳

在豐原經營超過20年的「江屋日本料理」土地要賣了!根據該餐廳臉書公告,7月起將搬遷至豐原家樂福,並改名為「八起日本料理」,屋主也在租約到期後迅速掛上「售地」看板,354坪工業用地、售價直逼2.5億元,跌破市場眼鏡。在地仲介則點出,「該土地價...

2023-07-14 FBS 編輯部
消基會董座直指年輕人買不起房 根本原因就是薪資追不上
私房觀點

消基會董座直指年輕人買不起房 根本原因就是薪資追不上

房仲全聯會與消基會首次合作,針對不動產交易安全與不動產交易糾紛處理,藉由論壇建立管道與默契,消基會董事長吳榮達今(13)日即坦言,年輕人買不起房就是因為薪資過低追不上房價,建議政府應該制定長期且周全的方案。

2023-07-13 FBS 編輯部
​利率破盤價1.775% 小宅、中古屋交易量有望提升
政策新聞

​利率破盤價1.775% 小宅、中古屋交易量有望提升

針對首購房貸族端出的利率破盤價,行政院今(13)日正式拍板通過「新青年安心成家房貸」專案,由政府加碼補貼降為1.775%,和原方案相比,首購族一年估計可省下1.5萬元,將從8月1日起實施三年,還包括貸款額度拉高、貸款期限與寬限期延長,在五大...

2023-07-13 FBS 編輯部
「青年安心成家房貸」精進方案     比照自購住宅專案
政策新聞

「青年安心成家房貸」精進方案 比照自購住宅專案

行政院會13日通過財政部與內政部共同推動的「青年安心成家購屋貸款」優惠措施。民眾可享4大支持,加上原本公股行庫的補貼半碼,總計利息補貼1.5碼,補貼後利率1.775%,比公教房貸還划算,另外內政部同時整理出各項民眾可以申請補貼的方案。

2023-07-13 FBS 編輯部
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