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囤房稅 2.0方案       2024年中實施全國歸戶
政策新聞

囤房稅 2.0方案 2024年中實施全國歸戶

為配合行政院院會通過的房屋稅差別稅率2.0方案(囤房稅),財政部日前預告修正「房屋稅條例」部分條文草案,就納稅義務人持有非自住非出租非繼承取得共有住家用房屋(即排除特定房屋)進行「全國歸戶」,調高其法定稅率範圍為2%~4.8%(原為1.5%...

2023-08-21 FBS 編輯部
敦南舊址都更案環評通過    改建後租金行情有望突破天花板
都更危老

敦南舊址都更案環評通過 改建後租金行情有望突破天花板

北市誠品書店敦南店熄燈已3年,舊址敦南金融大樓是國泰集團「起家厝」,都更重建案受到各界關注;原規畫地上28樓、地下6樓,業者變更設計,從28樓增為32樓;北市環評大會日前審查,業者第三度闖關,補足再生能源發電、儲能設備來源、數量等資料,並承...

2023-08-18 FBS 編輯部
北市中山北路爆危老改建潮! 繼國賓飯店再增一處千坪商辦
都更危老

北市中山北路爆危老改建潮! 繼國賓飯店再增一處千坪商辦

台北市中山北路儼然成為危老一條路,據台北市建管處資料顯示,光是中山北路與巷內就有44處危老核准,土地面積高達1萬坪,繼國賓飯店後,近期又有一處50多年老舊B辦核准改建,基地面積更超過千坪,預料改建後身價可望追上國賓,大幅增加。

2023-08-18 FBS 編輯部
營建成本物價上漲劇烈  桃園捷運綠線航空城支線確定延期
房市焦點

營建成本物價上漲劇烈 桃園捷運綠線航空城支線確定延期

桃園市府斥資982億推動綠線捷運,串連起北桃園交通,是市府自行發包興建的首條捷運路線,其中397億由中央補助,由於受限疫情、文資等原因,施工期預估高架段通車確定要延到2026年、地下段延到2030年,且工期變更程序仍在作業;航空城支線更於上...

2023-08-18 FBS 編輯部
園區房市最強竟非竹科 低基期區漲勢兇、價格接受度更高
市場趨勢

園區房市最強竟非竹科 低基期區漲勢兇、價格接受度更高

有工程師買房剛性需求支撐的三大科學園區,在供給量有限下,房價漲幅不小,尤其是低基期區域,而據國科會資料,今年1~4月包含竹科、中科、南科的三大園區,產業營業額共1兆1,939億元,營業額最高的竟為南科,共4,584億元為三大園區最高,端看周...

2023-08-18 FBS 編輯部
台中建商打造體驗館  民眾體驗綠奢生活
建案開箱

台中建商打造體驗館 民眾體驗綠奢生活

被譽為「高綠覆建築翹楚」的精銳建設,首度在14期推出新案「THE精銳」,以前所未有的尺度打造一座「綠奢華體驗館」,充分展現品牌精神與造景實力。

2023-08-18 FBS 編輯部
「建商非高房價元兇」 全國不動產公會怒批政府打炒房
政策新聞

「建商非高房價元兇」 全國不動產公會怒批政府打炒房

​打房政策一波接一波,不只房市景氣急凍,更讓建築業者大喊「吃不消」!今日全台27名不動產公會理事長、榮譽理事長齊聚台中林酒店,舉辦「為產業發聲」記者會,呼籲政府將自房市超徵所得之1.1兆稅收,作為補貼青年貸款所用;並解決缺工缺料問題、消除不...

2023-08-18 FBS 編輯部
六都空屋率這五區最低 專家指2共通點房價逆勢漲
市場趨勢

六都空屋率這五區最低 專家指2共通點房價逆勢漲

據內政部最新統計,六都空屋率五大行政區,分別為新北市蘆洲區、台北市內湖區、新北市新莊區、台中市潭子區與新北市泰山區,專家指出,這些地區都屬於人口集中、居住需求旺盛的區域,有強勁的自住買盤支撐,近一年房價也是不畏黑天鵝干擾,穩定向上。

2023-08-17 FBS 編輯部
賴正鎰:房價不會跌! 建議政府變更捷運周邊公有地蓋社宅
私房觀點

賴正鎰:房價不會跌! 建議政府變更捷運周邊公有地蓋社宅

「房價不會跌!」全國商總主席、鄉林集團董事長賴正鎰今(17)日對於對於政策及房市提出見解,他認為,雖然國際通膨及升息壓力趨緩,但工料高漲問題未解決前,房價不會跌,並指出,這波房價上漲除了建築成本翻倍上漲,是他從事房地產40年來前所未見的,土...

2023-08-17 FBS 編輯部
2028年五大商場現身台中 購屋族搶先卡位周遭房市
房市焦點

2028年五大商場現身台中 購屋族搶先卡位周遭房市

今年出國旅行潮爆發,很多人都在曼谷必逛的地標ICONSIAM(暹羅天地)、或東京全新的渋谷PARCO逛到腿軟,同樣創新瘋狂的巨型百貨「高鐵娛樂購物城」,也即將落腳台中高鐵站旁,吸睛度預期將超越水湳經貿園區,不僅帶動區域房市增溫,更有建案已經...

2023-08-17 FBS 編輯部
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