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台中建案持續創價 代銷親曝房市控盤關鍵在「他」
市場趨勢

台中建案持續創價 代銷親曝房市控盤關鍵在「他」

國內房市歷經一連串打炒房政策,交易量直直落,但民眾遲遲等不到房價下跌,台中代銷業者則表示,「房市控盤關鍵往往不在交易量,而在建築業者的財務體質,研判2年內不會看到建案輕易降價!」

2023-10-06 FBS 編輯部
一坪換一坪?蔣萬安都更新政遭打臉 花敬群:不得逾越母法
政策新聞

一坪換一坪?蔣萬安都更新政遭打臉 花敬群:不得逾越母法

台北市長蔣萬安日前宣布都更新政,為加速都更將加碼針對整宅、海砂屋及耐震力不足且有明顯危害的建築物,容積獎勵最高可達100%,對此專家認為買海砂屋成了大樂透,拚到一間就成功中大獎,以後重建「保底」是1坪換1坪,而昨日內政部次長花敬群也正面回應...

2023-10-06 FBS 編輯部
新青安房貸促買盤回籠 海悅前三季營收轉正、9月年增逾五成
房市焦點

新青安房貸促買盤回籠 海悅前三季營收轉正、9月年增逾五成

海悅(2348)公布9月合併營收5.43億元,年增51.9%,海悅指出,在新青安房貸政策啟動下,自住與換屋的剛性需求買盤紛紛回籠,前三季合併營收達36.1億元、年增轉正至4.8%,第四季則將有自建案完工進帳挹注營收表現。

2023-10-06 FBS 編輯部
永和大陳社區都更再度流標     專家研判工料雙漲導致
都更危老

永和大陳社區都更再度流標 專家研判工料雙漲導致

堪稱全台最複雜都更案的永和大陳社區,被市府劃分為7個更新單元,曾經以公辦都更案啟動招商,「單元2、3」皆已選出得標廠商,正在如火如荼的進行中,而尚未標脫的「單元1、4」,在歷經多次流標後,這次難逃再度流標的命運。

2023-10-06 FBS 編輯部
中工投20億拿下板橋福利站公辦都更 未來推案有信心站上三位數
都更危老

中工投20億拿下板橋福利站公辦都更 未來推案有信心站上三位數

由中華工程得標的「板橋福利站公辦都更案」今(5)日由國家住都中心代理董事長花敬群與中華工程董事長周志明共同完成簽約儀式,將投資20億元打造全新的板橋福利站與24層的住宅大樓,並設有大量開放空間,與周邊居民共享,預計117年完工,中工指出,看...

2023-10-05 FBS 編輯部
全台這10區真有人口紅利 用這數據來解密房市泡沫化低風險區
房市焦點

全台這10區真有人口紅利 用這數據來解密房市泡沫化低風險區

由於戶籍人口與實際所在人口通常有落差,為此內政部與電信業者合作,運用基地台訊號進行人口統計,以夜間經濟熱區地圖來解釋實際居住人口最多的區域,而前十大熱區中,以新北市永和區最高,並且前6區皆位在新北市,夜間經濟熱區反應出自住比例相對較高,也可...

2023-10-05 FBS 編輯部
影視園區變社宅?    國產署:重新檢視合宜性
房市焦點

影視園區變社宅? 國產署:重新檢視合宜性

2019年風光招標成功的林口國際媒體園區,當時由三立、東森、三井標下,導入影視園區及飯店、商場,不料三立終止合約後,近期內政部卻曝光公文,營建署將收回土地所有權,並配合中央社宅政策,將做為社會住宅興建用地,引起在地人士反彈,甚至有議員遞交連...

2023-10-05 FBS 編輯部
中山民權捷運雙軸鑽石光雕建築「鼎吉中山」璀璨公開
都更危老

中山民權捷運雙軸鑽石光雕建築「鼎吉中山」璀璨公開

台北精華地段可開發土地稀缺,難得一遇「鼎吉中山」雙軸線美型地標 根據全台統計,至今年 8 月,台北市危老重建核准案件數共 869 案,核准數量為全台各縣市之冠,首都掀起危老都更潮,邁向國際城市風範,各大建設積極獵地為門面轉型。

2023-10-05 FBS 編輯部
行政院通過住宅法及危老條例修訂草案
政策新聞

行政院通過住宅法及危老條例修訂草案

行政院今通過內政部所提出的「住宅法、危老建築條例」兩大修正草案,內政部所提重點包含將擴大公益出租認定範圍,與養育未成年子女人數限制以及放寬危老重建條件,讓法條更具人性化,並加速危老重建。

2023-10-05 FBS 編輯部
沅林建設攜奢華美學大師 打造豪宅生活新體驗
建案開箱

沅林建設攜奢華美學大師 打造豪宅生活新體驗

沅林營建機構今日攜手英國奢華美學大師林馬克舉辦新案公開記者會,董事長林炫佑在會中坦言,「目前房市景氣欠佳,推案付出的成本比以往更大,但沅林營建機構仍秉持著三年磨一劍的心態,給予客戶嶄新、獨創的豪宅體驗。」

2023-10-05 FBS 編輯部
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