搜尋

作者文章

大里房價低調漲 屋主持有5年獲利超過70%
市場趨勢

大里房價低調漲 屋主持有5年獲利超過70%

位處台中市郊的大里區,受惠於74號道新匝道、太子置地廣場興建等重大建設挹注,房價低調上漲,從實價登錄可見,多個社區轉手都有驚人獲利,甚至有屋主持有5年賺回7成價差。

2023-10-26 FBS 編輯部
林口、淡水今年仍出現豪砸億元買地 專家:房市還有戲!
市場趨勢

林口、淡水今年仍出現豪砸億元買地 專家:房市還有戲!

今年土地交易量在政府打炒房、限縮購地貸款等政策下明顯轉冷,不過仍有投資人、開發商砸重金布局,依據實價統計今年至10月資料,新北市兩大新市鎮,林口新市鎮土地交易僅93筆,交易總金額74億7,090萬元,但有1筆交易總價高達8.8億元,淡海新市...

2023-10-26 FBS 編輯部
社區設置充電樁費用動輒需百萬元 覆蓋率竹北居冠、北市反倒近墊底
地產科技

社區設置充電樁費用動輒需百萬元 覆蓋率竹北居冠、北市反倒近墊底

台灣電動車數量逐年增加,據交通部統計,截至今年6月底電動小客車登記數為4.6萬台,近1年來就增加逾2萬輛,增幅高達95%,但自家大樓社區要安裝充電樁,經費動輒破百萬元,新建大樓社區則較有機會,據房屋搜尋平台統計,八大都會區中以竹北市覆蓋率最...

2023-10-26 FBS 編輯部
壽險業今年掃樓趨保守    受限投報率影響    寧可滿手現金等待時機
市場趨勢

壽險業今年掃樓趨保守 受限投報率影響 寧可滿手現金等待時機

未受疫情、俄烏戰爭、中美冷戰諸多利空干擾,今年前10月商用不動產交易量已接近1,200億元,但金融壽險大咖則因投報率受限少見縱影。宏大國際資產總經理陳益盛指出,市場資金充裕、好標的釋出加持下,今年的商用不動產交易突破千億元,表現比預期來的好...

2023-10-26 FBS 編輯部
楊梅首座 214 戶社宅棟正式啟用     11 月開放申請
房市焦點

楊梅首座 214 戶社宅棟正式啟用 11 月開放申請

楊梅一號社宅「社宅棟」將於 11 月 1 日開放申請。富比士地產王記者鄭志宏/台北報導楊梅首座社會住宅將於11月1日至11月20日開放申請。距離埔心火車站步行約10分鐘,交通便利,住宅發展處預估申請登記者將非常踴躍。 楊梅一號社宅有社宅棟及...

2023-10-26 FBS 編輯部
土地移轉過戶注意房地合一 2.0     新制期間以免荷包失血
金融理財

土地移轉過戶注意房地合一 2.0 新制期間以免荷包失血

持有土地超過 2 年且未滿 5 年的民眾注意了,期間若是將土地移轉,得要注意房地合一2.0新制,很有可能會繳更多的稅金,讓荷包大失血;有民眾就因為晚了半個月過戶,多繳137萬元稅金。

2023-10-26 FBS 編輯部
國字輩建商進軍13期 9.3億包下1362坪角地
房市焦點

國字輩建商進軍13期 9.3億包下1362坪角地

橫跨南屯區與南區的十三期重劃區,為南台中佔地最大的新興重劃區,根據實價登錄揭露,北部建商國泰建設今年第三季間,陸續整合昌明段三面臨路角地,總價高達9.3億元,成為第一個在台中13期重劃區插旗的外來建商。

2023-10-26 FBS 編輯部
公設驚見「一座湖泊」 隱富聚落全新豪宅登場
建案開箱

公設驚見「一座湖泊」 隱富聚落全新豪宅登場

位於單元二的「精銳Garden One」,是全台中首棟申請宜居建築的建案,歷經4年雕琢,終於在近期問世,除了有720度立體森林建築外,廣達1500坪的水平綠化空間,還坐擁一座湖泊,在富人圈中引起熱議。

2023-10-25 FBS 編輯部
半數建案30天賣不到1成  國泰房地產指數:第三季「價穩量縮」!
房市焦點

半數建案30天賣不到1成 國泰房地產指數:第三季「價穩量縮」!

國泰房地產指數今(25)日公布第3季報告,與第2季房市「價漲量穩」相比,呈現「價穩量縮」,最新數據顯示第3季開價與成交價維持穩定,推案金額與銷售率呈現減少趨勢,成交戶數更是大幅減少,其中有5成的銷售中建案,30天銷售率呈現賣不到1成。

2023-10-25 FBS 編輯部
高鐵沿線潛力爆發    2027年將增加逾30萬坪商辦量體
市場趨勢

高鐵沿線潛力爆發 2027年將增加逾30萬坪商辦量體

近年吹起的軌道經濟,不僅捷運,只要靠近高鐵周邊的辦公大樓,都成為商辦市場上的焦點,仲量聯行發表 《高鐵辦公商圈永續建築調查報告》中指出,在淨零碳排的趨勢下,ESG綠建築結合大眾運輸系統的TOD開發已成為市場趨勢,更是符合綠色環保的土地開發潮...

2023-10-25 FBS 編輯部
📰

訂閱富比士房產新聞網

掌握最新房市動態與投資趨勢,
精選新聞直送您的信箱!

富比士地產王 AI 助理
AI Powered by inHom.ai