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政策帶動房價高漲     估價師:錯誤房市政策民眾被迫買單
私房觀點

政策帶動房價高漲 估價師:錯誤房市政策民眾被迫買單

023 年房價不降反升,引發民怨,不論是青安貸款、選擇性信用管制措施、國有土地標售等,依舊不見房價降低的跡象,有人矛頭指向政府,質疑政府不斷標售土地,價格屢創新高,是帶動房價的重魁禍首。高源不動產估價師事務所所長陳碧源指出,東西會變貴,有些...

2024-01-29 FBS 編輯部
房價所得比9.86倍續創新高! 5縣市「購屋壓力」暴增
房市焦點

房價所得比9.86倍續創新高! 5縣市「購屋壓力」暴增

近年全台房價扶搖直上,民眾的購屋壓力跟著持續加重,據內政部不動產資訊平台資料顯示,2023年第3季全國房價所得比高達9.86倍、再創歷史新高,且與2019年同期的8.47倍相比,短短5年時間就增加了1.39倍。

2024-01-29 FBS 編輯部
等房風!2023年拍賣創新低、繼承創新高 專家:高房價、少子化後遺症
房市焦點

等房風!2023年拍賣創新低、繼承創新高 專家:高房價、少子化後遺症

2023年繼承、拍賣移轉同創史上新紀錄,法拍市場交易量創下史上新低、繼承移轉棟數創下史上新高,專家指出,會有這個現象,正是因高房價與少子化的後遺症。

2024-01-29 FBS 編輯部
14期交屋潮倒數計時 金色三麥證實新店落腳北屯
房市焦點

14期交屋潮倒數計時 金色三麥證實新店落腳北屯

北台中明星重劃區14期,歷經3年開發,累計超過800億案量,鄰近仁美國小、藏壽司的昌平東二路、崇德12路角地,近來一座「黑色方盒」拔地而起,眼尖的網友一眼就認出,「這是金色三麥新據點!」記者致電金色三麥總公司,證實「金色三麥」確定在北屯開設...

2024-01-29 FBS 編輯部
新屋成交量大增逾7成、價續揚 國泰指數:房市重返價穩量增但漲幅趨緩
房市焦點

新屋成交量大增逾7成、價續揚 國泰指數:房市重返價穩量增但漲幅趨緩

備受市場關注的國泰房地產指數,公布最新統計資料顯示,去年第4季新屋市場雖有總統選戰干擾,不過受惠景氣復甦、台股大漲,房市買氣轉強,推案量雖年減1成多,單季全國新屋成交量仍季增逾七成,每坪可能成交價達49.02萬元、季增0.2%,新屋買氣回籠...

2024-01-26 FBS 編輯部
板橋富豪社區都審通過將重建    基準容積提高 345%
都更危老

板橋富豪社區都審通過將重建 基準容積提高 345%

新北市板橋區中山路2段附近的富豪社區,基地規模 1045 坪,由於 30 年海砂屋室內水泥塊剝落有安全疑慮,被列為「海砂屋」,新北市都更處透過「主幹道沿線都更」政策,將基準容積加給提高至 345%,經都市更新審議會通過,更新後將興建 3 棟...

2024-01-26 FBS 編輯部
集結上萬個社區管理委員會 台北市公寓大廈管理協會宣布成立
都更危老

集結上萬個社區管理委員會 台北市公寓大廈管理協會宣布成立

全台逾30年的老屋數量逼近500萬戶,有許多是沒有管委會或是難以管理的社區,導致雜物堆積、壁癌、消防安全等一系列問題無人關心。台北市公寓大廈管理協會於24日舉行成立大會,由景文物業管理機構董事長郭紀子當選第一屆理事長,期許從北市先行,擴大到...

2024-01-26 FBS 編輯部
「秒殺建商」北區新案5個月完銷 實登揭曉最高摸6字頭
房市焦點

「秒殺建商」北區新案5個月完銷 實登揭曉最高摸6字頭

位處台中市都心的「北區」,因素地供給有限,推案量向來恆溫,也非買賣交易熱區,但房價表現卻相當驚人,惠宇建設5個月前剛推出的新案「上峰」,已在日前完銷,第一批實登揭露最高單價衝破6字頭,當地成屋市場也受到激勵,去年底再寫獲利千萬佳績。

2024-01-26 FBS 編輯部
因應人才增加、營運提升    台達電斥資近 48 億購入內湖瑞光路大樓
房市焦點

因應人才增加、營運提升 台達電斥資近 48 億購入內湖瑞光路大樓

電源大廠台達電 (2308-TW)25 日晚間公告,斥資 47.88 億元,買下南山人壽位在內湖瑞光路上的大樓,台達電表示,主要是因應集團營運持續擴張、人員增加所需。

2024-01-26 FBS 編輯部
​2023全台房市30.7萬棟封關! 去年12月更創21個月以來新高
房市焦點

​2023全台房市30.7萬棟封關! 去年12月更創21個月以來新高

2023年全年建物買賣移轉棟數出爐,達30.7萬棟、年減3.5%,雖然為4年新低,不過去年房市開低走高,下半年交易量反倒年增14%,尤其去年12月更是爆出大量,達3萬1,169棟,交易量為21個月以來新高,因此市場沒有2023年房市較202...

2024-01-26 FBS 編輯部
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