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2023豪宅租金王!每月60萬元最狂 專家曝豪宅投報率其實偏低
私房觀點

2023豪宅租金王!每月60萬元最狂 專家曝豪宅投報率其實偏低

根據北市地政雲資料,2023年住宅月租金最高的,以大安區的「勤美璞真」60萬天價租金榮膺租金王,並為近年新高價,「文華苑」則以52.5萬租金緊追在後,特別的是,兩社區皆是屋齡10年以上,但位置優越的資深豪宅。

2024-02-23 FBS 編輯部
3大利多刺激中科房市 龍井5字頭新案實登狂揭82筆
房市焦點

3大利多刺激中科房市 龍井5字頭新案實登狂揭82筆

中科房市話題不斷,除了台積電(2330)台中園區擴建二期計畫內政部都審已於去年底正式過關,預計今年6月即可交地,眾所矚目的台中捷運藍線計畫也獲行政院核定,再加上市政路延伸工程動工,三大利多已成為周遭房市大補帖。 ​

2024-02-23 FBS 編輯部
北市危老案竟有98件失效 造價大漲小基地最傷
都更危老

北市危老案竟有98件失效 造價大漲小基地最傷

根據台北市建管處最新危老案件統計顯示,北市累計核准913件,顯示危老改建在台北市正穩定推動,不過受到近年造價大漲衝擊,危老推動遇到成本大增的問題,北市已有98件危老備註為失效,這波造價上揚對於小基地衝擊最為顯著,98件失效的案件中就有71筆...

2024-02-23 FBS 編輯部
龍年北台灣房市最強區域在哪? 專家:留意建設題材、低基期區
市場趨勢

龍年北台灣房市最強區域在哪? 專家:留意建設題材、低基期區

房價續漲不過漲勢已未如先前兇猛,今年北台灣有建設議題的,包括有基隆捷運題材的基隆、汐止,以及有淡北道路、淡江大橋興建題材的淡水,統計實價資料則發現,近五年這三區的漲幅約在1~3成,專家即指出,在普遍題材區房價漲幅已大下,「有建設題材」及「房...

2024-02-23 FBS 編輯部
南港研究院遂道貫通 生技園區周邊房市受惠
房市焦點

南港研究院遂道貫通 生技園區周邊房市受惠

南港研究院隧道於2023年12月6日舉行貫通典禮,這條連接南港生技園區和南港捷運站的隧道,預計在2025年完工通車,將大幅改善南港區的交通狀況,也對生技園區周邊的房市帶來利多。

2024-02-23 FBS 編輯部
「市場王」又來了! 坤悅開發5.2億收購東區傳統市場
房市焦點

「市場王」又來了! 坤悅開發5.2億收購東區傳統市場

台中上櫃建商坤悅開發(5206)獨鍾市場,既2019年買下南區指標市場「大慶黃昏市場後」,今年2月期間再出手5.2億元買進東光路、十甲路上的「十甲旺市場」部分土地,共計約849.72坪,每坪土地單價落在62.2萬元,由於市場總面積約3000...

2024-02-23 FBS 編輯部
亞尼克一口氣收6店面 開幕僅1年「草屯店」也在名單上
房市焦點

亞尼克一口氣收6店面 開幕僅1年「草屯店」也在名單上

生乳捲始祖「亞尼克」去年3月進軍南投草屯,並結合智能創新科技,打造全台首創24小時甜點咖啡店,湧入大批排隊人潮;未料短短不到一年,「亞尼克」宣布南投門市因租約到期將於4月28日結束營業。

2024-02-23 FBS 編輯部
禁建逾 50 年   關渡平原、洲美平原有「機會」解禁
政策新聞

禁建逾 50 年 關渡平原、洲美平原有「機會」解禁

國土計畫新制將於 2025 年 4 月底公告,台北市政府進行第 3 次國土計畫審議會議,針對洲美平原、關渡平原以及大度路以南公園用地的分區展開審議,北投士林區朝野議員也到場關心發表意見,呼籲市府傾聽民意,劃分國土功能分區要釐清程序是否重複,...

2024-02-23 FBS 編輯部
新北市政府主導「市長官邸都更案」    打造城市建築新美學
都更危老

新北市政府主導「市長官邸都更案」 打造城市建築新美學

由新北市政府親自主導的「市長官邸公辦都更案」已於日前進行評選招商,並取得私地主 100% 同意參與,最快將於今年底動工,2027 年完工。

2024-02-23 FBS 編輯部
整合交通、產業、觀光三大亮點 桃園龍潭發展再進化
房市焦點

整合交通、產業、觀光三大亮點 桃園龍潭發展再進化

做為桃園重要的觀光與產業重鎮,桃園市政府在過去的幾年裡一直致力於改善龍潭的基礎設施,尤其是交通建設方面已取得實質進展與成效。隨著新任市長張善政上任,官員表示,市府團隊除了將會針對桃園整體發展提出新的建設藍圖,對於龍潭的規劃也會進行全面檢討。

2024-02-23 FBS 編輯部
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