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建商、房仲不再「暴風成長」 家數仍創下新高
市場趨勢

建商、房仲不再「暴風成長」 家數仍創下新高

據內政部統計,6月不動產開發與經營業家數分別達1萬8909、2萬8965家,創下歷史新高,不過相較先前的暴風成長,漲幅有逐漸趨緩的趨勢,專家認為,近期受限於全球政經局勢不穩等利空,加上政府打炒房態勢不明,房市發展前景難估,致使建商、房仲業擴...

2024-09-11 FBS 編輯部
臺中建經大師講座 CCD高級副總裁談創新和價值
私房觀點

臺中建經大師講座 CCD高級副總裁談創新和價值

臺中市建築經營協會大師講座9月份邀請CCD香港鄭中設計事務所(Cheng Chung Design)的高級副總裁與管理合夥人莊瑞安先生,以「創新和價值 當下和未來」為題,探討酒店設計的創新與未來,也讓與會來賓更深入了解酒店設計的未來發展趨勢...

2024-09-11 FBS 編輯部
14期美和段夯 指標大案H2接棒進場
房市焦點

14期美和段夯 指標大案H2接棒進場

中台灣最大的14期重劃區,以低密度、高綠覆的住宅區為發展核心,擁洲際棒球場、漢神百貨及台中巨蛋等國際級設施,加上成熟的11期崇德商圈提供完整生活機能,自開發之初即為各界焦點,而「美和段」緊鄰崇德商圈、823公園,更有被市府譽為最強國小的「松...

2024-09-11 FBS 編輯部
萊坊預測 2024 年物流市場爆發,台灣成為外資投資焦點
市場趨勢

萊坊預測 2024 年物流市場爆發,台灣成為外資投資焦點

瑞普國際(Knight Frank)近日慶祝成立 25 週年,並發佈了 2024 年上半年亞太區物流倉儲報告,為台灣的物流與工業不動產市場投下重磅消息,萊坊預測,隨著經濟逐漸回溫、通膨趨緩,以及可能的降息循環,台灣將成為亞太區內投資者的主要...

2024-09-11 FBS 編輯部
林口工一重劃區 5 億土地流標,新北市府再重啟招商引資產業進駐
房市焦點

林口工一重劃區 5 億土地流標,新北市府再重啟招商引資產業進駐

林口工一市地重劃區近期進行的土地標售再受關注,新北市地政局在上月底的抵費地標售中,釋出 31 筆土地,卻有 6 筆土地因未達預期而流標,總流標面積達 3.18 公頃,市值超過 5 億元,這些土地主要為第三類產業專用區,地政局目前已重新啟動招...

2024-09-11 FBS 編輯部
預售屋買到「特定農業區甲種建築用地」免驚  合法建築不會被拆
房產知識

預售屋買到「特定農業區甲種建築用地」免驚 合法建築不會被拆

雙北房價高漲,許多民眾轉而到鄰近市鎮去買房,但有人買了建商推出的預售屋,建築外觀美輪美奐的別墅卻是「特定農業區甲種建築用地」,因此憂心未來買房後是否可能遭拆除,事實上,只要符合法規規定的建蔽率及容積率,這樣的預售屋建築完全合法,並有產權登記...

2024-09-11 FBS 編輯部
購屋壓力破表!房貸族平均背負房貸1016萬 首度突破千萬大關
市場趨勢

購屋壓力破表!房貸族平均背負房貸1016萬 首度突破千萬大關

據聯徵中心公布今年第二季新增房貸資料,從Q1約5.4萬件,爆衝至6.5萬件,創下聯徵中心自2009年統計以來的最高點,同時全台平均房貸金額,更首度突破千萬元,平均每人背負房貸從Q1約977萬元,攀升至1,016萬元,同樣登上15年來的最高峰...

2024-09-10 FBS 編輯部
房貸平台出爐!11家銀行確實撥款排隊中 有銀行曝非自用利率已近3%
金融理財

房貸平台出爐!11家銀行確實撥款排隊中 有銀行曝非自用利率已近3%

解決房貸一貸難求,銀行公會公布「銀行購置住宅貸款資訊彙總表」,將固定每周五公告各家銀行借貸情形,首波資料顯示,雖絕大多數銀行都有可承做「購置住宅貸款」額度,但從備註欄位即可發現,全國共11家銀行承認撥款得排隊等待,其中遠東銀行更需排到明年1...

2024-09-10 FBS 編輯部
龍潭體育園區終擺脫「蚊子館」!十月簽約明年正式啟動
房市焦點

龍潭體育園區終擺脫「蚊子館」!十月簽約明年正式啟動

桃園市龍潭體育園區自 2021 年底完工後,因委外營運不順而閒置超過 2 年,終於迎來轉機。根據桃園市體育局表示,本次第 6 次公告招標終於順利,預計 10 月底完成簽約程序,明年園區可望正式對外營運,擺脫「蚊子館」的惡名。

2024-09-10 FBS 編輯部
建國啤酒廠都更案卡關?監委糾正北市府內政部「不積極」
都更危老

建國啤酒廠都更案卡關?監委糾正北市府內政部「不積極」

台北市市定古蹟「建國啤酒廠」的都市更新案自 2017 年以來持續卡關,引發各界熱議。日前,監察院針對台北市政府及內政部處理此案的態度進行糾正,指控台北市府立場反覆,未公告原變更案,而對新變更案則「置身事外」;內政部則因長期未訂定明確的「個案...

2024-09-10 FBS 編輯部
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