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台中北屯這些區超熱門 年漲幅超越新興重劃區
房市焦點

台中北屯這些區超熱門 年漲幅超越新興重劃區

市場估算,今年928檔期台中市的預售屋推案,光北屯區就佔了3分之1以上,仔細盤點北屯各區域,推案量、話題最多的14期,最高房價已來到8字頭,但北屯舊市區,竟還有4至6字頭的預售及新成屋,且生活機能皆為完熟區域,成為房市銷售黑馬。

2024-10-17 FBS 編輯部
央行第七波打房管制成效受質疑     第八波管制是否將啟動?
政策新聞

央行第七波打房管制成效受質疑 第八波管制是否將啟動?

央行 9 月推出史上最嚴厲的第七波打房措施,僅對無房且無貸款記錄的首次房貸民眾可享有寬限期優惠,推出近 1 個月時間,央行總裁楊金龍在 17 日的立法院財政委員會上表示,這項措施的成效尚需時間觀察,打房政策無法立即見效,但可抑制國內房市過度...

2024-10-17 FBS 編輯部
房貸緊縮!永慶:明年全台10萬件預售交屋 北屯、中壢衝擊最大
房市焦點

房貸緊縮!永慶:明年全台10萬件預售交屋 北屯、中壢衝擊最大

央行在9日鬆綁包括繼承取得房屋或簽訂一年內換屋切結書者,可排除在管制行列,不過銀行對於房屋鑑估值仍持保守態度,也讓貸款成數難以達到實際交易價格的八成,據永慶房屋估算,2025年預售交屋量全台將破10萬件,尤其熱銷的台中北屯、桃園中壢恐衝擊最...

2024-10-16 FBS 編輯部
國產署都更調配 18 處國有地    助國庫年省 2.6 億元租金
都更危老

國產署都更調配 18 處國有地 助國庫年省 2.6 億元租金

為解決中央機關辦公廳舍不足問題,財政部國有財產署(國產署)積極參與都市更新(都更)事業,將分回之國有房地提供中央機關使用。國產署表示,這項措施自 103 年實施以來,已成功調配 18 處分回國有房地,總樓地板面積達 17,177 坪,提供 ...

2024-10-16 FBS 編輯部
台北 134 棟辦公大樓滿租    年底房東笑納租金漲幅
房市焦點

台北 134 棟辦公大樓滿租 年底房東笑納租金漲幅

台北市辦公室市場再度傳來好消息,高力國際於近日發布的 2024 年第三季市場調查顯示,全市辦公大樓平均空置率持續下降至 5.74%,其中多達 134 棟大樓已經達到滿租狀態,市場對房東仍相當有利,隨著年底臨近,租金預期將持續上漲,並且進一步...

2024-10-16 FBS 編輯部
來不及收手!全台Q3推案創歷史次高 市調:現況來客量急凍、建商延推
房市焦點

來不及收手!全台Q3推案創歷史次高 市調:現況來客量急凍、建商延推

市調統計,全台第三季推案量創下歷史次高,總銷金額為6680.29億元,房價更是持續狂飆,全台開價及成交單價為60、56萬,再度創下歷史新高,不過在9月央行祭出打房政策後,建商來不及收手,現階段除了案場來客量急凍,建商也高掛免戰牌延後推案,直...

2024-10-16 FBS 編輯部
中科一環最後首購區 藍線首排萬坪造鎮
建案開箱

中科一環最後首購區 藍線首排萬坪造鎮

台中沙鹿區迎來藍線捷運與中科發展的雙重利好,國雄集團在台灣大道推出萬坪造鎮大案「國雄北歐莊園」,成為首購族的首選。該案緊鄰中科特區20分鐘通勤圈,鄰近藍線捷運B5站,享有靜宜與家樂福商圈的生活機能,加上預期增值潛力,成為台中房市新焦點。

2024-10-16 FBS 編輯部
名流聶雲傾心推薦  一起體驗碳纖維的奇蹟  MON CARBONE  台中新光三越門市
私房觀點

名流聶雲傾心推薦 一起體驗碳纖維的奇蹟 MON CARBONE 台中新光三越門市

日本發跡;英式設計;放眼全球的 MON CARBONE,將航太科技碳纖維融入日常生活,打造出世界上最輕且堅固的碳纖維行李箱,長期愛用者、台灣名流聶雲也傾心推薦,以尖端科技碳纖維顛覆奢華旅行的全球領導者MON CARBONE在10月1日到12...

2024-10-16 FBS 編輯部
皇普11億買進桃園平鎮千坪汽旅 未來將推住宅案
房市焦點

皇普11億買進桃園平鎮千坪汽旅 未來將推住宅案

皇普(2528)近年在寶佳少東林佳宏、知名代書蘇永平入主後,積極推案,下半年將迎來一波完工交屋潮,購地腳步同樣不受政策影響,持續補貨,宣布以11億元,買下桃園平鎮區汽車旅館「歐遊國際連鎖精品旅館-中壢館」,建物2588坪、土地1366坪。

2024-10-15 FBS 編輯部
東區店面「店王」再現 新租客每坪1.4萬創今年最高租賃交易
房市焦點

東區店面「店王」再現 新租客每坪1.4萬創今年最高租賃交易

北市各大商圈回溫,忠孝東路店面再現「店王」!據實價登錄,大安區忠孝東路四段店面8月以月租40萬元出租,單價達1.4萬元,創下今年單價最高的店面租賃交易,由日本最大二手店2nd street所租下,專家指出,去年高價店面租賃案集中於西門町商圈...

2024-10-15 FBS 編輯部
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