作者文章

搶先元宇宙商機  「3D立體模型屋」讓看屋更便利
市場動態

搶先元宇宙商機 「3D立體模型屋」讓看屋更便利

新冠疫情影響全球,改變人類既有習慣,遠距工作、遠距教學等,5月疫情再度爆發,AR、VR看屋成為新寵兒,也為不少房仲帶進不少業績,如今房仲業者搶先元宇宙商機,首推「3D線上看屋」,比VR實境更真實,屋況更透明,方便性更勝以往。

2022-01-11 Joe
資金潮帶動房市  洲子洋、十八甲後勢崛起漲幅近1成
房市新聞

資金潮帶動房市 洲子洋、十八甲後勢崛起漲幅近1成

全台首創3D線上看屋「五泰房屋」今成立,對於目前央行祭出多項打房措施,但房價依舊持續高漲的情況,住商不動產五泰房屋執行長李政哲依舊看好,其中位於新北市五股洲子洋重劃區以及泰山十八甲重劃區,房價漲幅已經趁勢崛起。

2022-01-11 Joe
東森房屋千萬經紀人出爐   未來投入線上線下複合經營
市場動態

東森房屋千萬經紀人出爐 未來投入線上線下複合經營

東森房屋10日舉辦「2021仲介菁英表揚大會」,6位千萬經紀人出爐,百萬經紀人人數增加15%,東森集團總裁王令麟授獎時宣布,今年將大手筆加碼三千萬協助東森房屋全台加盟店導客行銷。

2022-01-10 Joe
2021最夯話題出爐  房地合一、原物料大漲逾4成得票率
房市新聞

2021最夯話題出爐 房地合一、原物料大漲逾4成得票率

根據中信房屋網路調查指出,2021年民眾普遍認為以7月實施的」房地合一2.0」最受關注,緊追在後的就是房價上漲的話題,兩項消息皆獲得4成以上受訪者的認同。

2022-01-10 Joe
六都公告現值皆漲   若囤房稅通過  多屋持有累進課稅很有感
房市新聞

六都公告現值皆漲 若囤房稅通過 多屋持有累進課稅很有感

六都地政局最新公布2022年度公告土地現值數據,六都皆呈上漲趨勢,去年由桃園漲幅最高奪六都之冠,今年易主,由新北市摘下金牌,平均漲幅3.5%;六都地王部分,若以蟬聯年度來看,桃園與台中次數最多16年之久,可屬長老級地王,其次為新北居次達13...

2022-01-10 Joe
房價漲翻天購屋人數不增反減    10年房貨總金額暴增2.95兆
房市新聞

房價漲翻天購屋人數不增反減 10年房貨總金額暴增2.95兆

央行預告今年有可能會升息,對於購屋貸款壓力越來越大,根據聯徵中心最新資料,10年來房貸暴增2.95兆,平均個人房貸金額增加147.53萬,不過房貸人數卻從209.9萬減少至206.7萬,房貸也呈現出買方壓力。

2022-01-07 Joe
雙北素地稀有成本過高  建商獵地放眼「桃、中、高」
房市新聞

雙北素地稀有成本過高 建商獵地放眼「桃、中、高」

根據信義全球資產公司彙整2021年上市櫃建商購地記錄,土地總交易金額達1,396億元,全年土地交易面積達17萬坪,有近9成交易落在大台北之外,其中,台中交易7.8萬坪、桃園2.3萬坪、高雄2.1萬坪,顯見建商對中南部市場看法樂觀。

2022-01-07 Joe
商用不動產表現亮眼  5大產業聚焦未來
房市新聞

商用不動產表現亮眼 5大產業聚焦未來

2021年住宅、土地、商用不動產三大市場屢創新高,尤其是商辦空置率下降至2%,也代表在金融業及科技業擴大辦公空間的強烈需求;展望2022年,仲量聯行董事總經理趙正義表示,2022年市場趨勢將出現包括「軌道經濟、辦公、ESG、物流、數據中心」...

2022-01-07 Joe
空置率持續維持1.5%   信義區商辦租金有望突破每坪3000
房市新聞

空置率持續維持1.5% 信義區商辦租金有望突破每坪3000

商辦租賃龍頭仲量聯行今(7)舉辦年終記者會,對於2022年仲量聯行董事總經理趙正義認為商用不動產市場將持續熱絡,除了能看到辦公室租金維持2~3%成長外,由壽險業、科技及製造業、物流業為首投資需求也將持續推動全年交易量的成長;趙正義也針對虎年...

2022-01-06 Joe
新北住宅指數出爐    整體皆呈現上漲趨勢
房市新聞

新北住宅指數出爐 整體皆呈現上漲趨勢

新北市政府地政局公佈最新一期住宅價格指數,110年7月至9月之全市、大樓價格指數與上季相較呈微幅上漲,每月漲幅介於0.18至1.22%間,8月及9月公寓價格指數雖微幅下跌,惟年成長率仍分別為5.35%及1.81%;而新成屋、整體開發區、捷運...

2022-01-05 Joe
AI 理家|房地產的探索起點