作者文章

台中3月移轉量創10年新高 業者保守:下半年將見量縮
房市新聞

台中3月移轉量創10年新高 業者保守:下半年將見量縮

台中市3月份買賣移轉棟數出爐,全月交易量不只較上月成長59%,與去年同期相比也有17%成長,專家指出,台中房市交易量在多空因素交織下,3月買賣移轉棟數創近10年同期新高,預計第二季仍會維持高檔水準,但是到了下半年,「兩大」利空因素恐干擾房價...

2022-04-01 林婉琪
台中商用不動產開紅盤 首季交易完勝2021全年
房市新聞

台中商用不動產開紅盤 首季交易完勝2021全年

受惠於台商資金回流、通膨壓力升溫,台中商用不動產開紅盤;據據信義全球資產統計,今年以來上市櫃與公開發行公司,投資台中商辦總金額累計達128億元,不只遠超越去年一整年交易,更創下台中市歷年新高紀錄;當中又以壽險業投資為最大筆,投資金額佔整體九...

2022-03-21 林婉琪
​台糖釋出東區萬坪地上權土地 吸重量級企業雲集
房市新聞

​台糖釋出東區萬坪地上權土地 吸重量級企業雲集

台糖公司今(18)日於帝國製糖廠台中營業所舉辦「台中糖廠商業區暨埔里福興溫泉區土地」招商說明會,吸引逾20家廠商到場聽取簡報,包含:南山人壽、遠東百貨、全聯實業、三好旅館、豐邑建設、達麗建設等重量級企業全到場;台糖公司說明,此次共釋出3筆台...

2022-02-18 林婉琪
多角化經營成顯學 親家建設斥資上億跨足能源產業
市場動態

多角化經營成顯學 親家建設斥資上億跨足能源產業

大環境不確定性高,台中建商開始多角化經營不同事業,親家建設旗下親家能源,耗時3年、投入上億經費研發儲能設備,日前首度與台中市政府合作,進行節能減碳示範計畫。親家董事長張鈞豪也談言,目前此計畫上在燒錢中,但能源產業前景可期,未來將持續投資。

2021-12-24 林婉琪
新光三越蟬聯中市地王 14期公告現值調漲近6成
房市新聞

新光三越蟬聯中市地王 14期公告現值調漲近6成

台中市地政局16日召開2022年公告土地現值評議會,全市公告土地現值平均上漲1.89%,位於台灣大道、惠來路口的新光三越,16度蟬聯地王寶座,公告現值每坪達221萬元。值得注意的是,此次公告土地現值也反映出台中地價飆漲現況,北屯14期重劃區...

2021-12-17 林婉琪
​重大建設北漂 潭子富人聚落站穩3字頭
房市新聞

​重大建設北漂 潭子富人聚落站穩3字頭

台中重大建設北移,為北屯、潭子新案挹注能量,其中,潭子又因過去房價基期低、被嚴重低估,成為今年房市黑馬,尤其是新興開發的弘富重劃區更是集結了知名品牌建商插旗推案,包括久樘、嘉磐、佳茂、恆山、睿嚮…等知名建商互別苗頭,潭子新案價格已站穩3字頭...

2021-12-16 林婉琪
政府祭五大招打炒房 台中投資客自砍售價求下車
房市新聞

政府祭五大招打炒房 台中投資客自砍售價求下車

內政部重手出招,祭出全面限制預售屋換約等五大「打炒房」措施,消息一出,台中預售市場已有不少投資客急忙下車,當地專供投資客換約交易的LINE群組中,就有投機客原想透過換約賺取翻倍報酬,現在只要小賺就願意出場。

2021-12-10 林婉琪
5組人馬搶標! 2原因「烏日ATT商場」開標延期
房市新聞

5組人馬搶標! 2原因「烏日ATT商場」開標延期

吸引力集團旗下原烏日「ATT購物商場」,今年9月上旬突宣布公開標售,原訂今(26)日上午10點開標,但負責招標的普華國際指出,「企業需要更多時間準備」,預計順延至明年1月21日開標;業界人士也推估,因該筆土地屬於購物專用區,招標與投標者都盼...

2021-11-26 林婉琪
興富發加碼七期 聯手中悅合建163億大案
房市新聞

興富發加碼七期 聯手中悅合建163億大案

「七期獵地王」興富發(2542)25日公告,正式簽下台中市西屯區惠國段116、117及118地號等三筆土地,地主則為新世茂資產開發公司,以及中晟投資公司,未來雙方將以地主約45%、建方55%比例,進行合建分售,預估全案總銷將達163億。

2021-11-26 林婉琪
建商卡位搶地 催生豐原老屋頻傳「億級」交易
房市新聞

建商卡位搶地 催生豐原老屋頻傳「億級」交易

台中土地交易持續火熱,就連外圍的豐原區老舊透天也在地段鍍金下,接連催生「億級」房價;據實價登錄揭露,今年6月豐原成功路又陸續傳出兩間透天以近1.5億元、2.7億元成交,經查買家為台中建商久樘開發。

2021-11-25 林婉琪
AI 理家|房地產的探索起點