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大台北蝸居型住宅氾濫「假2房」產品盛行
房市新聞

大台北蝸居型住宅氾濫「假2房」產品盛行

根據房地產市調機構統計,今年北台灣預售屋房型比例仍以2~3房為大宗,雙北市1房型比例急降、2房型同步上升,並非意味著極低總價市場沒人氣,而是「假2房」、迷你房型產品規劃占比提高,也在在顯示,迷你房型對於無力負擔正常2房的購屋族來說是個退而求...

2020-12-24 macos
西區辦公樓新高價「皇翔中山」每坪114.9萬  捷運聯開辦公崛起
房市新聞

西區辦公樓新高價「皇翔中山」每坪114.9萬 捷運聯開辦公崛起

根據台北市最新實價揭露資訊顯示,此次揭露成交最高價是捷運中山站的聯開辦公大樓「皇翔中山」,10樓與11樓成交10.6億元,換算每坪成交114.9萬元,成交行情創下北市西區辦公大樓新高價,北市除了傳統的辦公商圈需求暢旺外,捷運聯開的辦公大樓也...

2020-12-23 macos
找不到人蓋房!商總賴正鎰:建商微利時代來臨
房市新聞

找不到人蓋房!商總賴正鎰:建商微利時代來臨

全國商總理事長賴正鎰今(23)日表示,房地產今年Q2與Q3表現亮麗,但疫情導致航運費調漲,鐵砂鋼筋建材原物料齊揚、缺工造成工資成本拉高;政府又祭出新措施打炒房政策,建商已進入「微利時代」,明年房地產呈「價穩量縮」格局,明年推案量預估將少1成...

2020-12-23 macos
台中東區大爆發!精武站200米 「勝美新東區」唯一大型造鎮案
市場動態

台中東區大爆發!精武站200米 「勝美新東區」唯一大型造鎮案

台中「精武車站」為鐵路高架捷運化後的新車站,於2018年通車,且距離台中車站僅一站的距離,隨著交通延伸,也帶動整個東區的發展,區域房市更因此受惠。其中距離精武站才200米的「勝美新東區」,為該區域唯一的大型造鎮案,由於該區域推案量不多,已經...

2020-12-23 macos
通車利多出盡? 專家:捷運好宅這樣挑
房市新聞

通車利多出盡? 專家:捷運好宅這樣挑

台中捷運綠線年底即將通車,統計近一年來周圍房市表現,漲幅超過一成者僅台中高鐵站(13%)及北屯機場捷運總站(11%),其餘皆只有個位數漲幅;專家認為,軌道經濟確實對台中房市有一定的影響力,但在捷運網絡發展尚未健全之際,仍須留意房屋周圍的其他...

2020-12-23 macos
交通、學區、CP值三箭齊發 科技新貴買房首選
房市新聞

交通、學區、CP值三箭齊發 科技新貴買房首選

近年來國內科技產業活絡,各方菁英紛紛湧進科學園區就業,不僅帶動股市連番創高,就連區域房市也有升溫跡象;而觀察科技新貴購屋導向,不外乎以交通、學區、CP值為導向,若建案又位於科學園區周圍,幾乎可說是如虎添翼。

2020-12-23 macos
翻身新興蛋黃區 衛星城市漲相佳
房市新聞

翻身新興蛋黃區 衛星城市漲相佳

隨著台中「屯區」房價連年飆,就以往的首購天堂北屯區也在今年站上3字頭,使得房價基期相對較低的市郊,開始受到購屋族青睞。舉例來說:大型交通建設話題不斷的台中港特區,或是生活圈緊鄰市區的太平區,近期都在重大建設加持下,翻身為新興蛋黃區,也吸引不...

2020-12-23 macos
回歸自住起點 剛性需求首選台中四區
房市新聞

回歸自住起點 剛性需求首選台中四區

台中近年來新案推案量大,且又以新型重劃區買氣最為熱絡,然而根據建商調查發現,有不少自住客除了在購屋選擇上,以價格CP值高為訴求外,對於地段、交通、生活機能也相當講究,食衣住行育樂完整的舊城區,逐漸成為自住客指名的房市熱區。

2020-12-23 macos
青埔房價坐4望5 豪宅建商搶進熱區
房市新聞

青埔房價坐4望5 豪宅建商搶進熱區

桃園青埔高鐵特區一帶受惠於建設到位、台商返台資金效應,成為北台灣今年房市亮點,據內政部實價登錄和人口資訊顯示,桃園房市全台表現最強,五年來住宅數目增加9.7%、人口增加7.6%,新成屋房價已逼近3字頭,也帶動新建案行情。

2020-12-23 macos
第4屆雅豐盃慈善公益健走登場 累積捐款突破百萬
市場動態

第4屆雅豐盃慈善公益健走登場 累積捐款突破百萬

台中在地建商雅豐不動產團隊20日舉辦「雅豐盃第四屆慈善公益健走」,活動宗旨以「您來運動、雅豐就為您捐100元」,吸引超過5000位民眾參與,該活動已連續舉辦四年,累積捐款金額也在日前正式突破百萬元。

2020-12-23 macos
AI 理家|房地產的探索起點