作者文章

看好今年不動產市場 趙正義:呈花開並蒂格局
房市新聞

看好今年不動產市場 趙正義:呈花開並蒂格局

回顧今年,在豐沛的資金、消費信心的回溫和持續湧現的擴廠需求下,不動產和土地投資市場也都於今年創下歷史新高,仲量聯行指出,台灣在全球市場渾沌不明之際逆勢成長,預估2021年整體不動產市場仍能維持這番熱度,呈「金牛獻瑞,花開並蒂」的格局,不動產...

2021-01-12 macos
中華開發大樓標售 新光92.888億元拿下
房市新聞

中華開發大樓標售 新光92.888億元拿下

開發金委託戴德梁行標售中華開發總部大樓,今(12)日開標,最終由新光人壽以92.888億拿下,新光人壽表示,預計短期自用至少五年後,再推動中華開發大樓進行危老重建,屆時價值會預期再翻倍。

2021-01-12 macos
雙利多促高鐵特區房市熱 指標新案昕昕裏山熱銷七成
市場動態

雙利多促高鐵特區房市熱 指標新案昕昕裏山熱銷七成

新烏日高鐵特區房市話題不斷,近年來更是受到商場利多加持,區域房市買氣不墜,舉例來說,當地最新的預售案「磐鈺昕昕裏山」甫公開簽約數已突破7成。專家分析,該區擁有商場、交通等話題,頗獲買盤簇擁,預期未來可望掀起一波房市熱潮。

2021-01-12 macos
2020台中房市交易年增4成 北屯狠超車西屯逾千棟
房市新聞

2020台中房市交易年增4成 北屯狠超車西屯逾千棟

台中市2020全年交易總量逼近5萬棟,三大屯區不僅「打包」各行政區交易排名前三名,佔整體房市交易更高達4成。值得注意的是,去年交易冠軍的北屯區,不僅以超過8千棟的交易量創下歷年新高,且狠狠超車過去盤據榜首的西屯區,兩者之間的差距從前年僅差1...

2021-01-11 macos
首都圈進入衰退期 台北人口數創23年新低
房市新聞

首都圈進入衰退期 台北人口數創23年新低

台北房價高,逼得市民想逃?根據內政部最新人口統計資料顯示,台北市過去一年人口減少42,623人,為27年來人口衰減最多的一年,也創下1997年以來、23年新低。而桃園人口數則大增19,770人最多,另外新北市也增加1.2萬人,房仲業者指出,...

2021-01-11 macos
大陸建設揮軍美國 中部富豪跨海投資
房市新聞

大陸建設揮軍美國 中部富豪跨海投資

市場游資充沛帶動全球房地產大漲,不少購屋買盤甚至將眼光放遠至海外市場,包括美國、英國、加拿大等地近期詢問度皆明顯升溫。像是由大陸建設投資興建的「尚芮公寓SERIF」,近期在台灣公開發表,受到不少投資客青睞,尤其是中部企業主佔整體買盤近三成。

2021-01-05 macos
台中重大建設北漂 北屯房市起飛
房市新聞

台中重大建設北漂 北屯房市起飛

內政部日前公布今年前11月份買賣移轉登記棟數,台中房市交易突破4.3萬棟,年增4,317棟、11.1%,值得留意的是,北屯區自年初以來一路領先其他行政區,今年以來更是貢獻7,581棟,連續六年坐穩全年房市交易熱區寶座。市場專家指出,北屯區是...

2021-01-05 macos
房價要跌難?顏炳立:現在房市是「上不去下不來!」
房市新聞

房價要跌難?顏炳立:現在房市是「上不去下不來!」

戴德梁行總經理顏炳立今(5)日表示,2020年爆量的不動產交易,2021依舊看好,今年房市「資金多、利率低」兩大因素不會改變、房市樂觀看好,價量買氣溫漲,樂觀健康,但整體來看,2021房價「上不去、下不來」對自住客來說,是買房好時機。

2021-01-05 macos
總價千萬只能在新北蛋殼裡挑新房 基隆可買65坪含車位
市場動態

總價千萬只能在新北蛋殼裡挑新房 基隆可買65坪含車位

全台都會區房價創新高,北台灣新案市場的每戶平均總價也較去年大幅增加,總價千萬元預算恐怕只能買到新北蛋殼區。房產業者建議,目前總價千萬左右的新案已愈來愈稀有,與其勉強往偏遠郊區找尋,不如到台北市車程僅30分鐘的基隆,不僅生活與通勤更便利,還能...

2021-01-05 macos
建商口碑效應吸買氣 林口新案一推出就熱賣
市場動態

建商口碑效應吸買氣 林口新案一推出就熱賣

雙北生活圈人口密度高,不少民眾紛紛移居到周邊蛋白區,其中林口新市鎮為大台北近年發展穩定、人口持續移入的重點區域,不僅具備生活機能佳、交通便捷等優勢,還擁有充分在地就業機會,是大台北後市相當看好的購屋熱區。尤其以朝文化二路、三路、仁愛路擴張的...

2021-01-05 macos
AI 理家|房地產的探索起點