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明日軸,世界河岸犒賞人生
市場動態

明日軸,世界河岸犒賞人生

全球最安全的家,台灣。我們珍惜眾人同心守護的土地,堅守美麗河川健康的家園,勝過世界首富的保險箱,因疫情,世界的價值觀開始改變,安心與安全才是最終極的財富保障,選擇河岸寬景人生,我們推薦「明日軸」,最溫心也最氣派的的頂尖莊園,齊質的鄰居,人人...

2021-02-02 macos
北市房價連10季過熱 業者:蛋白飆漲蛋黃受惠
房市新聞

北市房價連10季過熱 業者:蛋白飆漲蛋黃受惠

台北市地政局2日發布最新房市溫度計統計,而天龍國在2020年第三季交易價格不僅維持過熱紅燈,且已經連續10季維持紅燈,交易價格分數上升至9.2分,一舉創下20年以來新高紀錄,不過需求燈號卻維持偏冷的黃藍燈,專家指出,去年受惠於高成數與低利率...

2021-02-02 macos
別讓護國群山搶光本地工  建商籲引進移工支援建廠
房市新聞

別讓護國群山搶光本地工 建商籲引進移工支援建廠

受到美中貿易戰及疫情影響,台商紛紛根留台灣,各大科技廠祭出高額薪資搶工,營造成本持續墊高,也讓民間營造業者大嘆吃不消,對此,大台中不動產開發公會理事長指出,傳產、科技業擴大營建業缺工問題,目前線上個案平均交屋時間遞延一年以上,將反映在房價上...

2021-02-02 macos
打炒房投資客縮 六都1月交易量僅台中正成長
房市新聞

打炒房投資客縮 六都1月交易量僅台中正成長

六都公布今年元月移轉棟數統計,受到12月打炒房政策影響,除了台中以外,其餘五都交易量皆較上月下跌,業者觀察,台中由於有重劃區大量交屋所致,而除政府打炒房、與春節將至等因素外,買方期待價格下跌也是暫緩出手的原因。

2021-02-01 macos
5大房仲1月內部交易搶先看
房市新聞

5大房仲1月內部交易搶先看

去年底房市調控政策一波接著一波,但不影響自住購屋族群,根據五大房仲1月份內部交易量觀察,雖與去年12月相比交易量各有增減,整體交易量持平,但與去年同期相比,均有超過5~6成的增幅,顯見打炒房政策對買方信心影響甚微,且低利與高成數等種種因素帶...

2021-01-29 macos
商辦租金漲勢看得到 企業轉租、重建拚獲利
房市新聞

商辦租金漲勢看得到 企業轉租、重建拚獲利

疫情爆發以來令許多產業營運受創,意外觸發了企業採取靈活的租賃及辦公室策略。根據外商商仲調查,北市A辦公空置率處於相對低點,今年度超過五成以上商辦空間已被預租,台北商辦市場租售表現俱佳,已有建商和金控業,利用旗下資源,進行搬遷、整合,甚或出售...

2021-01-29 macos
先顧安全再談坪效!雙北精華區出現公寓換購潮
市場動態

先顧安全再談坪效!雙北精華區出現公寓換購潮

雙北都會區生活機能發達、交通便利,是大多數民眾的購屋首選,即便核心區房價日益高漲,許多人住了一輩子仍離不開原本熟悉的生活圈。例如台北市的大安區與新北市的新店區,就有高達8成是來自區域內的購屋需求,隨著房貸利率來到史上新低,今年以來正掀起一波...

2021-01-28 macos
民眾疾呼定價過高?永和都更宅僅3戶標脫
房市新聞

民眾疾呼定價過高?永和都更宅僅3戶標脫

新北市府今(28)日舉行永和「勝開大地」都更分回戶標售,25筆標的僅吸引5封標單,最終標脫3戶,整體標脫率達12%;其中標號25的高樓層標的吸引2封標單競逐,不過投標者的算盤都打得很仔細,出價皆貼近底價,結果由林姓自然人以加價1萬元、溢價接...

2021-01-28 macos
房市反指標也熱起來?台南法拍量年增近5成
房市新聞

房市反指標也熱起來?台南法拍量年增近5成

2020年不只房市熱,法拍市場也增溫,根據內政部統計資料顯示,2020年全台法拍移轉量破5269棟,創2015年以來新高,觀察六都情形,新北市達近8年新高,而台南則是增幅近5成,專家表示,雖然利率一路探低,市場不易引發斷頭潮,不過近幾年仍不...

2021-01-28 macos
台中14期地王標售二次延標 業者:底價32億有點高
房市新聞

台中14期地王標售二次延標 業者:底價32億有點高

台中北屯14期重劃區話題十足,累計土地銷售面積超過2萬坪,百億推案量正蓄勢待發,然而,該重劃區「地王」標售案卻傳出二次延後開標消息。負責標售的業者戴德梁行表示,延標主要是為了躲避打炒房風頭,同時配合政府防疫,但也有業者認為,該筆土地雖然條件...

2021-01-27 macos
AI 理家|房地產的探索起點