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水湳經貿園區神秘自然人曝光 業者盛傳某豪宅建商砸錢買地
房市新聞

水湳經貿園區神秘自然人曝光 業者盛傳某豪宅建商砸錢買地

台中市地政局昨日進行配餘地標售,其中水湳經貿園區文商段79地號、80地號土地,分別以高於底價74%及39%行情標出,總價合計超過百億元,引發標售現場驚呼連連,雖投標者身份分別為李姓、賴姓自然人,但業界盛傳幕後金主可能是豪宅建商由鉅建設。

2021-04-08 macos
兩岸打炒房效果不如預期 住商董座:房市基本盤難改變
房市新聞

兩岸打炒房效果不如預期 住商董座:房市基本盤難改變

目前兩岸打房政策似乎有志一同,但從價量表現觀察,並未達到期待目標,住商機構董事長陳錫琮指出,兩岸政策共同點是維持在緊縮銀根與增加稅收兩大基礎上,政策過程中雖然難免產生價量修正,但低利環境與資金行情下,會出現「先蹲後跳」的狀態。

2021-04-08 macos
建商暫避鋒芒 桃園Q1推案量大減3成4
房市新聞

建商暫避鋒芒 桃園Q1推案量大減3成4

根據房地產市調機構統計,北台第一季推案量較上季減1106.64億元,尤以重劃區案量最多的桃園減幅3成4為最多,建商迴避打房鋒芒的作為相當地明顯,但專家指出,7月房地合一稅新制上路後恐會出現供給緊俏的狀況,反而容易助漲房價,房市意外被「補血」...

2021-04-08 macos
房地合一稅2.0於7月上路 3個月內恐有一波拋售潮
房市新聞

房地合一稅2.0於7月上路 3個月內恐有一波拋售潮

立法院財政委員會今(7)日完成房地合一2.0修法之朝野協商,決議明訂今年7月1日上路。市場預估,上路之前3個月將會有一波預售屋及非自用拋售潮,但專家認為,短期會有一波價格震盪,但賣方最大的底線僅是在獲利與稅差之間取得平衡,賣方寧可少賺也不至...

2021-04-07 macos
社宅刪減陽台計價 瑞光社宅最高租金降至3萬餘元
房市新聞

社宅刪減陽台計價 瑞光社宅最高租金降至3萬餘元

由於去年底推出的明倫社宅租金高達4萬餘元,引起外界批評,台北市內湖區第一座社宅「瑞光社宅」正式完工,北市都發局表示,此次瑞光社宅刪減陽台的計價,三房型最貴僅3.4萬餘元。

2021-04-07 macos
限貸令無效?法人以3.22億現金購天母豪宅
房市新聞

限貸令無效?法人以3.22億現金購天母豪宅

有錢人買房才不需要貸款!根據台北市最新實價登錄揭露天母豪宅「天母御莊」新交易,今年2月2樓304.5坪,由法人「家三寶」以現金3.22億買下,這是實價登錄後「天母御莊」的第一次揭露的交易,單價139.2萬,和「筑丰天母」並列天母最貴巷弄豪宅...

2021-04-07 macos
無處可租 北市A辦租賃淨去化量僅25坪
房市新聞

無處可租 北市A辦租賃淨去化量僅25坪

仲量聯行今(7)日舉行第一季季報,全球疫情逐漸受到控制,投資及經濟信心大幅回溫,不動產投資動能也隨之恢復,但今年無任何新大樓釋出,辦公室租賃市場仍是房東的市場,空置率創21年新低,淨去化量僅25坪,預估至2023年較大規模面積釋出以前,整體...

2021-04-07 macos
中市標售配餘地 市庫進帳206.7億!
房市新聞

中市標售配餘地 市庫進帳206.7億!

台中市今年首場配餘地標售案於今(7)日登場,本次土地標售共釋出22筆標的,合計總面積逾2.2萬坪,總底價達158.6億,最終開標結果,包括水湳8筆、烏日3筆共11筆土地標脫,整體溢價率高達56.4%,一口氣讓市庫進帳206.7億!

2021-04-07 macos
新豐「富泉悅」三房558萬起 1字頭房價吸客
市場動態

新豐「富泉悅」三房558萬起 1字頭房價吸客

新竹縣新豐鄉明新重劃區推案熱絡,推案房價多已穩步站上2字頭大關,位於新豐鄉建興路二段與茄苳路口的預售案「富泉悅」,訴求與明新重劃區共同享有新豐站前生活圈,房價僅約明新重劃區七折水準,吸引不少區域首購族關注。

2021-04-07 macos
台開打入全額交割股 邱復生呼籲股東:不要拋售股票
房市新聞

台開打入全額交割股 邱復生呼籲股東:不要拋售股票

台開(2841)公告去年財報,但遭會計師出具「繼續經營有重大不確定性」的查核報告,證交所將於本月7日將台開打入全額交割股,台開董事長邱復生今(6)日召開記者會表示,股東要對我們有信心,目前手上仍有290億資產,將加速處理花蓮和新竹新埔土地,...

2021-04-06 macos
AI 理家|房地產的探索起點