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持6年賺3500萬 Q1豪宅轉手獲利嚇嚇叫
房市新聞

持6年賺3500萬 Q1豪宅轉手獲利嚇嚇叫

房地產仍是穩賺不賠的投資選項,根據實價登錄揭露,今年最賺的豪宅,信義區豪宅「國泰信義富鼎」8樓戶,今年三月1億9900萬賣出,屋主六年前購入價格為1億6400萬,該戶賺了3500萬,暫居今年第一季北市億元宅中,轉手獲利最多的豪宅交易。

2021-05-17 macos
發不出薪水 新竹縣市國民黨黨部遭法拍
房市新聞

發不出薪水 新竹縣市國民黨黨部遭法拍

國民黨發不出員工薪資,導致國民黨新竹縣、市黨部等兩處資產遭到法拍,根據司法院法拍公告,兩物件遭法拍原因均是「給付薪資」強制執行,一拍合計底價近7.6億元。不過兩物件坐落偏遠,其一位處行政區,有相關開發限制,估計一拍流標機率大。

2021-05-17 macos
疫情爆發碰打炒房 房仲:房市將陷入兩處境
房市新聞

疫情爆發碰打炒房 房仲:房市將陷入兩處境

近日國內疫情再度緊張,加上房市調控政策影響下,房仲業者認為,地產走勢可能將發生2種情境。交易量縮的情境原先預計在第三季才會出現,現在則是因疫情警戒升級而提前發生;而在營建成本上漲仍然會反映在房價上,房價欲跌不易。

2021-05-14 macos
台中購屋買盤外溢 草屯大樓見2字頭
房市新聞

台中購屋買盤外溢 草屯大樓見2字頭

隨著台中房價不斷走高,距離台中市車程只要30分鐘的草屯,也在外溢買盤帶動下,房價逐漸水漲船高,新推出的大樓預售案單坪上看2字頭。業者分析,草屯鎮是南投唯一人口正成長行政區,且近年來陸續有知名建商如:久樘、富宇、昌佑等搶進,不只預售案房價水漲...

2021-05-13 macos
北市Q1建案開價嚇死人 新案最低仍近3000萬
房市新聞

北市Q1建案開價嚇死人 新案最低仍近3000萬

根據房地產市調機構統計,北台灣各縣市行政區Q1新建案每戶總價,以北市大安區開價最高,平均一戶要價近7,000萬,最低也要近3000萬;而新北還不到500萬元,比宜蘭頭城、壯圍還便宜。專家指出,北市建案坪數開始放大,許多區域總價因而提高,新北...

2021-05-13 macos
打造林口文化三路雙冠地標 立軒天諾熱銷動工
市場動態

打造林口文化三路雙冠地標 立軒天諾熱銷動工

全球第三波疫情席捲而來,台灣防疫優等生的好口碑,持續吸引台商與精英回流,需求大於供給的情況激勵房市走揚。長年深耕林口的立軒開發,繼「立軒天真」、「立軒天善」兩案百分之百完銷後,最新推出的代表作「立軒天諾」今(13)正式動工並公開,潛銷期1個...

2021-05-13 macos
台中百億標案 水湳土地每坪開價近380萬
房市新聞

台中百億標案 水湳土地每坪開價近380萬

世邦魏理仕(CBRE)接受業主獨家委託,今(13)日公開標售位於台中水湳經貿園區土地,本次標售土地面積近3,000坪,標售底價為113.5億,每坪開價約379萬,使用分區為第二種文化商業區土地,預期將掀起重量級建商、大財團、產壽險公司搶購熱...

2021-05-13 macos
老屋捨不得賣 老宅房貸量有6成在雙北
房市新聞

老屋捨不得賣 老宅房貸量有6成在雙北

根據聯徵中心統計2020年六都屋齡36年以上老宅,其中雙北市老宅新增房貸數量,就佔了六都的6成,新北最大宗共有7380筆,而房屋鑑價估值與新北相當的台中市,僅有2418筆,顯見老宅市場明顯南不如北,業者表示,反映台北市房子雖老,但仍是銀行眼...

2021-05-12 macos
危老條例容積獎勵 內政部:即日起降為6%
房市新聞

危老條例容積獎勵 內政部:即日起降為6%

危老條例公布迄今正好剛屆滿4年,內政部指出,自今(12)日開始,時程容積獎勵調降為6%,但基地規模達600平方公尺者,申請規模獎勵與時程獎勵合計仍可達最高上限10%,以鼓勵有重建需求的民眾,擴大整合基地規模加速重建。

2021-05-12 macos
台中家戶購屋比1.65% 人口湧進蛋白區
房市新聞

台中家戶購屋比1.65% 人口湧進蛋白區

根據最新公布的官方數據顯示,台中房市剛性需求強勁,不僅家戶購屋比在六都名列前茅,且設籍人口數最多的前10個里,全部都有新興重劃區。對此,業者分析,重大交通建設開通增加民眾入住外圍重劃區的意願,已成為近年台中房市交易火熱的重要原因。

2021-05-12 macos
AI 理家|房地產的探索起點