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自用動能浪潮擋不住 工業地產交易創新高
房市新聞

自用動能浪潮擋不住 工業地產交易創新高

新冠疫情反覆未歇工業地產買氣熱絡依舊,根據外商商仲統計,全台工業地產上半年交易量達593億元,創歷史同期新高,並較去年同期增加34.6%,其中自用型買方更是全台灣北中南覓地擴產,包括資訊電子產業及傳統產業廠商,顯示全球新冠疫情反覆並未影響台...

2021-07-21 macos
高雄豪宅租金王曝光 月租11.8萬投報率站穩6%
房市新聞

高雄豪宅租金王曝光 月租11.8萬投報率站穩6%

根據最新實價揭露,位於高雄農十六豪宅特區,「國王城堡」23樓戶,今年3月以每月租金11.8萬元出租,比對屋主當時購入行情,租金投報率破6%,與北市豪宅租金1~2%相比,多出3倍的獲利,比當地黃金店面投報率還划算,可說是今年高雄豪宅租金排行冠...

2021-07-20 macos
「Diamond Towers」今年進場銷售 三圓拚今年轉虧為盈
房市新聞

「Diamond Towers」今年進場銷售 三圓拚今年轉虧為盈

上櫃營建股三圓建設(4416)今(20)日召開股東會,已連續幾年持續虧損,由於沒有新案完工入帳,因此全年仍無法獲利,每股稅後純損1.95元,但三圓指出,北市指標大案「Diamond Towers」今年即將完工銷售,營收有望轉虧為盈。

2021-07-20 macos
建商包棟掃樓不手軟 專家:附加價值優於建物本身
房市新聞

建商包棟掃樓不手軟 專家:附加價值優於建物本身

隨著台中市區素地資源稀缺,建商「包棟」獵樓漸成趨勢,光是今年第二季,五大建商已耗資約66.5億元,在台中精華區包棟掃貨;專家指出,開發商開始轉向地上已有建物之土地獵地,主要是看好建物所背後的五大附加價值,尤其是部分屋齡超過30年以上的房屋,...

2021-07-19 macos
六都上半年交易天數排行 台南平均2個半月賣出一戶
房市新聞

六都上半年交易天數排行 台南平均2個半月賣出一戶

今年上半年房市交易暢旺,房仲統計上半年六都成交天數表現,台南市以平均兩個半月榮登賣最快的區域,而首善之都台北市,則需4個月才能賣出一戶,業者指出,先前趕房地合一輕稅的交易湧現,加上熱錢挹注,縮短買賣雙方的議價期間。

2021-07-19 macos
規避重稅賣樓再添一樁 台中台灣日報總部大樓易主
房市新聞

規避重稅賣樓再添一樁 台中台灣日報總部大樓易主

根據實價揭露資訊,豐邑機構旗下豐邑百貨股份有限公司,今年4月以總價8.2億元,自鈺永股份有限公司手中買下台中「台灣日報總部大樓」,對照當初買價6.2億元,鈺永持有不到5年時間即獲利2億元。台日大樓再次易主,專家認為,不排鈺永為規避房地合一2...

2021-07-16 macos
住宅大樓不再是寵兒?高雄透天案暴增八成
房市新聞

住宅大樓不再是寵兒?高雄透天案暴增八成

疫情之後,房市防疫概念宅正夯,根據統計,今年上半年高雄透天住宅開工總戶數為120戶,相比去年同期增幅近9成,當地業者指出,國人嚴守人與人間的距離防線,透天住宅三大防疫優勢,加上透天宅零公設、擁有完整土地持份,等優勢,對「有土斯有財」的南部人...

2021-07-16 macos
北台灣最大地上權案 高鐵桃園站7月底招商
房市新聞

北台灣最大地上權案 高鐵桃園站7月底招商

投資額高達200億元的高鐵桃園站10.7公頃事業發展用地,今(15)日將舉辦線上招商說明會,為北台灣最大地上權開發案,全案的總樓地板面積可達10.2萬坪,吸引超過300位投資人線上參與,全案於預計於110年7月底公告招標。

2021-07-15 macos
微解封仍不見曙光? 逢甲網紅民宿開價1.7億試水溫
房市新聞

微解封仍不見曙光? 逢甲網紅民宿開價1.7億試水溫

國內三級警戒一延再延,不少旅宿業不堪虧損,接連做出停業、求售決議,包括逢甲商圈周圍,近期也有多筆物件在網上求售試水溫,像是知名網美民宿「二八樹巷」,原先以1.7億元求售,兩週後因詢問度不高,屋主已自行下架。

2021-07-15 macos
新北住都中心首案 新莊海砂屋民辦都更簽約
房市新聞

新北住都中心首案 新莊海砂屋民辦都更簽約

經過漫長22年,新莊區公園一路海砂屋社區終於等到都更重建,新北住都中心與禾蓮開發今(15)日正式簽約合作,從顧問、整合至全案管理,幫助住戶脫離海砂屋岌岌可危的環境,迎接安全耐震的全新銀級綠建築,這也是新北住都中心成立後推出的首件民辦都更案。

2021-07-15 macos
AI 理家|房地產的探索起點