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通膨帶動不動產投資水位 明年商辦租金上看3000元
房市新聞

通膨帶動不動產投資水位 明年商辦租金上看3000元

在後疫情時代,經濟成長上修影響下,自用型及投資型的買方紛紛投身商用不動產市場。根據商仲統計,商辦市場供需失衡,2022~2023年台北市A級辦公大樓會有一波新供給釋出,供給不再緊俏,屆時成交量將會往上衝;預期2022年,A級辦公每坪月租金將...

2021-10-12 macos
成本持續上漲難掌握 大華董座:未來推案將採邊建邊售
房市新聞

成本持續上漲難掌握 大華董座:未來推案將採邊建邊售

大華建設(2530)位於青埔青溪段B案今(12)日開工,預計明年第四季銷售,大華建設董事長鄭斯聰表示,桃園青埔近期土地標售成交價不斷創新高,房市熱絡,大華目前桃園在手4案,約950戶,但因缺工及原物料上漲,導致營建成本上揚2成,未來成本與房...

2021-10-12 macos
內壢複製南港經驗 元智到中原具備全新展望
移居桃園

內壢複製南港經驗 元智到中原具備全新展望

作為台北市東區新門戶,南港從舊廠房雲集的工業區塊,成功轉型成擁有多項重大交通建設、軟體經貿園區、大型世貿展場、金控企業總部的新城區經驗,成為類似產業區塊再發展的指標。

2021-10-12 macos
2024淡水大變身!交通大躍進 增值力即將引爆
市場動態

2024淡水大變身!交通大躍進 增值力即將引爆

淡水近年來已成為新北市人口成長之冠,公共建設與交通路網逐步到位,支撐房價穩步上揚,結合藝術、人文、自然,儼然成為最亮眼的房市熱區,也大幅刺激剛性需求市場蓬勃買氣。

2021-10-12 macos
塭仔圳重劃區釋400公頃地 知名建商卡位房價穩站4字頭
房市新聞

塭仔圳重劃區釋400公頃地 知名建商卡位房價穩站4字頭

新北市政府大動作開發400公頃、限建超過50年的塭仔圳一、二期重劃區,隨著中央合署大樓遷入,宏匯廣場、凱悅嘉軒酒店及新北產業園區完工進駐,專家指出,在大品牌建商佈局之下,桃園機捷A3~A5站,房價將站穩4~5字頭,等到市地重劃配地完成,預計...

2021-10-08 macos
透天成防疫熱產品 房仲:透天挑選三面向要記牢
房市新聞

透天成防疫熱產品 房仲:透天挑選三面向要記牢

民眾受疫情影響不只生活習慣、透天的產品因為產權獨立自成一戶,透天別墅、等也成近年熱門交易產品,房仲業者指出,各地透天的產品面寬、道路條件、面相皆因地理位置不相同而異,購屋前須考量三重點,才不會辛辛苦苦花了千萬元購屋,買到不符合自身住屋需求而...

2021-10-08 macos
微解封! AAM精銳藝術館10週年特展「包浩斯的日常」登場
市場動態

微解封! AAM精銳藝術館10週年特展「包浩斯的日常」登場

由台中品牌建商精銳建設經營的《AAM精銳藝術館》,7日舉辦十週年「包浩斯的日常」特展開幕活動,融入藝術與建築理念,運用多種機械、數位媒材,讓觀眾直呼大開眼界!

2021-10-07 macos
台中房市大好雨露均霑? 小建商搖頭無奈「縮手觀望」
房市新聞

台中房市大好雨露均霑? 小建商搖頭無奈「縮手觀望」

台中下半年房市戰況猛烈,根據公會統計,928檔期至第四季底,推案總銷達到958億元,且細看新推個案,不乏總銷超過50億元的大型社區或高總銷住宅、商辦案。專家表示,隨著景氣復甦,房價、地價、原物料等「漲」聲響起,大型建商背負巨大風險,也要搶搭...

2021-10-07 macos
搭上都更特快車 北市危老核准超過10萬坪土地
房市新聞

搭上都更特快車 北市危老核准超過10萬坪土地

根據北市建管處最新統計資料顯示,台北市累計已經核准危老559件,核准危老的土地面積已經逾10萬坪,其中約有5%是老飯店核准危老改建,最新一件飯店參與改建的是承德路三段上的42年老舊飯店,今年9月才核准通過,個案也順利取得40%的容積獎勵。

2021-10-07 macos
南投觀光工廠撐不住 傳產公司3億元接手
房市新聞

南投觀光工廠撐不住 傳產公司3億元接手

日前公告永久停業草屯「樂木舍親子園區」,據最新實價登錄資訊揭露,原來已在今年6月,以總價約3.02億元,轉賣給了廣鑫複合材料公司;該筆交易不僅是今年實價登錄中,南投縣總價最高的房地交易,更是草屯睽違逾5年,再度出現總金額超過3億元的房地買賣...

2021-10-07 macos
AI 理家|房地產的探索起點