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人口紅利居冠 南屯區成台中房產新勢力
房市新聞

人口紅利居冠 南屯區成台中房產新勢力

根據台中市民政局人口統計顯示,南屯區為今年1月份人口正成長最多的區域,人口增加數已超越北屯;專家分析,南屯區具備成熟的商圈機能,帶動周圍房市推案火熱,新案與土地價格屢創新高。

2020-02-26 macos
台中人口連續六年正成長 專家看好剛性需求出籠
房市新聞

台中人口連續六年正成長 專家看好剛性需求出籠

根據內政部最新資料統計,去年台中人口凈移入達7948人,不僅位居六都第三,也是連續六年正成長,專家分析,人口移入主要以青壯年及退休族組成,將有助於帶動74沿線、金磚四區的購屋需求。

2020-02-25 macos
2019年新北豪宅王 小坪頂「天境ellipse360°」奪冠
房市新聞

2019年新北豪宅王 小坪頂「天境ellipse360°」奪冠

新板特區一直是新北市豪宅指標區域,但豪宅王卻不在這區,根據內政部實價資料顯示,「天境ellipse360°」,去年10月成交2戶毛胚屋,以逾2億元總價、8字頭單價,輕鬆擠下新板特區豪宅「橋峰」,奪下豪宅王寶座,業者分析,此區使用面積大,享有...

2020-02-25 macos
疫情是否衝擊房市 台經院:台灣有3大支柱
房市新聞

疫情是否衝擊房市 台經院:台灣有3大支柱

武漢肺炎疫情衝擊實體經濟,市場也關注房市是否會重演SARS時期「急凍」情況,不過台經院研究員劉佩真表示,當前房市有3大因素支撐,將呈現「量縮價穩」格局,買方想要撿便宜恐怕不容易。

2020-02-25 macos
台中公設地解編470公頃 推升建商獵地動能
房市新聞

台中公設地解編470公頃 推升建商獵地動能

台中市政府積極推動公共設施保留地大解編作業,經檢討後預計學校、市場等具規模的塊狀用地,近九成都會解編。專家認為,政府還地於民後,自然帶動建商購地的選擇性,加上近年來建商搶地推案風潮再起,無疑是一大利多。

2020-02-25 macos
航空城禁買期限將至 大園區土地交易暴增6成
房市新聞

航空城禁買期限將至 大園區土地交易暴增6成

相較雙北市,桃園土地價格在相對低點,因此吸引許多建商搶地,根據桃園地政局統計,桃園市2019全年素地交易筆數較去年有增幅5%,其中「大園區」成長最高,高達6成以上,拿下桃園素地交易成長冠軍。房地產業者分析,航空城計劃相當看好,加上土地買賣禁...

2020-02-24 macos
黑天鵝衝擊亞太商辦市場 台灣卻異軍突起
房市新聞

黑天鵝衝擊亞太商辦市場 台灣卻異軍突起

根據國際地產市調機構發表亞太商辦租金指數報告顯示,2019年Q4整體市場出現衰退,其中香港年減超過1成4,為最嚴重,台灣則異軍突起,為東亞區增幅第二名,業者表示,台灣受惠於產業、資金回流,需求條件逐強加上新增供給不足,加強租金調漲的支撐力道...

2020-02-24 macos
台中房市續熱 林正雄:預估今年案量達2200億
房市新聞

台中房市續熱 林正雄:預估今年案量達2200億

台中房屋移轉棟數連續三年正成長,台中市不動產開發公會理事長林正雄表示,今年雖然受到武漢肺炎影響,但近兩三年台中推案量大,預估今年總推案金額仍可達到2200億元。

2020-02-21 macos
台北市最宜居行政區 內湖設籍戶數量增幅居冠
房市新聞

台北市最宜居行政區 內湖設籍戶數量增幅居冠

台北居大不易,不過很多人還是希望成為「台北市民」,觀察近三年台北市各行政區戶數增長變化,而台北戶數最多的行政區雖然仍是大安區,不過去年全年增加戶數最多的行政區為內湖,達851戶。業者觀察,顯示房價雖然是購屋的重要因素,不過綜合性的機能還是購...

2020-02-21 macos
獨/不敵人潮銳減衝擊? UA忠孝旗艦店3月黯然撤點
房市新聞

獨/不敵人潮銳減衝擊? UA忠孝旗艦店3月黯然撤點

東區又有黃金店面空了!位在基隆路、忠孝東路四段的「Under Armour忠孝旗艦店」將於2月底撤租,業者表示,因租約到期故撤點,房地產專家認為,該店面因地理位置特殊,既非屬信義商圈以及東區商圈中心,人流難聚集,但有其近三角窗位置,廣告宣傳...

2020-02-21 macos
AI 理家|房地產的探索起點