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台中太平社宅完工 徐國勇讚:簡直豪宅
房市新聞

台中太平社宅完工 徐國勇讚:簡直豪宅

台中太平育賢段第一期社會住宅7月完工,今日內政部長徐國勇前往視察時指出,目前台中已有4處社會住宅興建完工,提供超過700戶住家需求,未來還有逾7000戶社會住宅陸續興建中,讓年輕人享有優惠的租金解決租屋問題。

2020-08-21 macos
人潮跑光光!一中商圈店租暴跌近2成
房市新聞

人潮跑光光!一中商圈店租暴跌近2成

台中一中商圈受到電商崛起、陸客減少等影響,店面空置率節節攀升,租金也一路下滑,房仲業者統計資料更顯示,目前一中商圈店面空置率與去年同期相比增加36.4%,租金跌幅更達18.3%,為了改變高空置率形式,在地房東開始改變策略,讓空置的店面擁有新...

2020-08-21 macos
永康街70年餐廳違規使用 未見改善將迫熄燈
房市新聞

永康街70年餐廳違規使用 未見改善將迫熄燈

創業於1949年,已經有70年歷史的「高記(永康店)」預告即將熄燈落幕。驚爆由於1~2樓空間為住宅使用,經北市府稽查不得商用,因此先針對店家罰款24萬,並將於2周後「斷水斷電」,再加上疫情關係,永康商圈觀光客大減,業者表示讓高記無法繼續營業...

2020-08-21 macos
上市櫃法人搶進桃園 近2年以中壢工業區搶手
房市新聞

上市櫃法人搶進桃園 近2年以中壢工業區搶手

中美貿易戰再加上疫情帶動全球產業供應鏈轉移,多家電子科技大廠陸續回台擴廠,並選擇桃園設廠,根據商仲統計,上市櫃法人大型交易中,近2年7月工業地產累計交易件數,以桃園占為最大宗,其中又以中壢區交易件數最為熱絡,專家指出,還有不少廠商訂單在手,...

2020-08-20 macos
價開太高賣不掉!北市這建案每坪降60萬還在賣
房市新聞

價開太高賣不掉!北市這建案每坪降60萬還在賣

今年房市景氣暢旺,建案頻頻漲價,但市場上還是有不少建案願意降價,根據房地產市調機構統計,雙北市線上銷售中,平均開價降幅達2成以上的建案共有24個,最高的降幅超過4成,且都有兩個共通點,那就是銷售期較長、且全部為成屋案,也就是說,建案雖大幅降...

2020-08-20 macos
全台未繼承不動產面積 土地比一個金門還大
房市新聞

全台未繼承不動產面積 土地比一個金門還大

根據內政部列冊統計,截至去年年底為止,全國未辦理繼承土地高達1.56萬公頃,比起金門縣的面積還大,同時未辦理繼承的建物面積則高達52.8萬坪,大約是4.7棟台北101大樓,全國未繼承的土地與建物面積雙雙創下新高。截至今年3月底,光是北市未繼...

2020-08-19 macos
北市小型店面交易占7成 總價4000萬元成主流
房市新聞

北市小型店面交易占7成 總價4000萬元成主流

近期還有疫情影響,衝擊實體店面交易,不過,實體店面仍是民眾消費者主戰場,根據實價登錄資料,統計今年上半年台北市店面交易總價帶,發現總價帶4000萬以下的中低總價店面交易占比超過7成,是目前店面交易主力,專家分析,錢放銀行已「無利可圖」,能帶...

2020-08-19 macos
高雄房市軸線在翻轉 房價北東漲、南西跌
房市新聞

高雄房市軸線在翻轉 房價北東漲、南西跌

去年風光一時的高雄房市,今年在褪去政治熱度之後,房地產交投竟略顯遜色,根據地政局1~7月交易量統計,高雄市比起去年同期減少了11.4%,明顯遜於其他五都,房價表現更是此起彼落。此外,高雄捷運紅橘兩線各站住宅平均單價呈現「北東漲、南西跌」的變...

2020-08-19 macos
深耕北屯14年 藏富大樓處女作創熱銷佳績!
市場動態

深耕北屯14年 藏富大樓處女作創熱銷佳績!

深耕北屯14年的藏富建設,過去以興建豪墅起家,為了讓年輕人也買得起好宅,日前在十期重劃區推出第九號作品「藏富滿滿」,也是公司第一座大樓案,有鑒於過去品牌實力累積有成,新案一推出即創下熱銷佳績,吸引不少軍公教、區域客、雙薪家庭預約賞屋!

2020-08-19 macos
台中地價屢創新高 區域建商大嘆難生存
房市新聞

台中地價屢創新高 區域建商大嘆難生存

近期台中房市交易熱絡,吸引大型建商天價獵地,不僅持續推升地價與房價,也讓在地建商陷入兩難困境。一名建商指出,目前台中市區的土地價格已經遠超出市場可接受的推案價,更與一般民眾能負擔得起的房價愈來愈遠,中小型建商一來資本不夠雄厚,二來創價能力有...

2020-08-18 macos
AI 理家|房地產的探索起點