中央銀行最新數據揭露警訊，光是 7 月份，台銀、土銀、合庫、華銀與一銀等五大銀行的「新承做購屋貸款」金額，史無前例地暴衝至 1,217 億元，年增幅高達 116%，一舉改寫 30 年來的單月最高紀錄，這股前所未見的資金洪流，幾乎全衝著「新青年安心成家貸款」而來，市場游資全面湧向不動產，主管機關密切關注市場是否瀕臨過熱失控的邊緣。
台中正邁入大捷運時代，日勝生（2547）掌握軌道經濟，手握多筆捷運聯開案，其中「臺中捷運綠線文心崇德G6站土地開發共構大樓」於7月正式開工，為其深耕台中的第一步，打造到站即到家，接下來也有文心櫻花站與南屯站聯開案。
京華城案爆發逾一年，日前北院裁定沈慶京、李文宗各以1.8億、2千萬元交保，柯文哲與應曉薇各延押2個月，土地也由北檢裁定扣押，目前已暫停銷售，而原先為區域利多，如今周邊房市現況如何，彙整近三年京華城所在的松山區「南京三民生活圈」實價資料發現，區域房價漲勢大幅受阻，近一年漲幅僅2.96%，明顯受到衝擊。
買氣不佳，連帶預售屋解約量也同步增加。據591實價登錄統計，今年前5個月七大都會區預售屋解約量逼近千件，較去年同期增加6成，其中4月解約量更首度突破2百件，且已連續2個月維持在2百件以上，專家表示，買方信心明顯轉弱，成為預售屋解約量升溫的主要原因。
代理「沙發界愛馬仕」的華泓國際總經理顏貽騰，去年看好台中七期的豪宅客購買實力，選在七期黃金地段開出600坪全台最大店，起家厝內湖旗艦店更斥資3千萬重新改裝，今(22)日盛大開幕，再次邀請Sandy吳姍儒站台，顏貽騰透露，雖然現在房市不佳，但買得起房的還是很願意花錢在頂級家具上，他說，好的頂級皮沙發最少可以坐10年不會龜裂，但客人的購買實力很強，「有三成客人都一直換房買新的。」
政府為活化閒置空屋，並提供青年、弱勢族群能更穩定的租屋，為租屋市場創造出新藍海「包租代管」，除能幫助房東省去管理煩惱，還能享有稅務優惠，可謂一石二鳥。但近年卻陸續爆出合約不公、修繕責任不清等諸多「地雷」，讓不少房東與房客陷入租屋糾紛的泥淖之中。
