機能成熟的精華地段,向來是台中危老重建熱區,其中承載大面積、歷史回憶的廢棄廠房,更是吸引建商介入,像是位於南屯區黎民路二段上、擁有擁有48年歷史的木業工廠,已在多年前轉售台中在地建商元城建設,開發前夕建商也在原地舉辦「南屯建屯300年」文化特展,藉機拉近與鄰里間的距離。
北台中明星重劃區14期,歷經3年開發,累計超過800億案量,鄰近仁美國小、藏壽司的昌平東二路、崇德12路角地,近來一座「黑色方盒」拔地而起,眼尖的網友一眼就認出,「這是金色三麥新據點!」記者致電金色三麥總公司,證實「金色三麥」確定在北屯開設分店。
房市景氣翻轉,建商要在既有的買盤,撈到更多潛在購屋族,大多都從「廣告」著手,也因此台中近來出現許多建案廣告「大玩數字密碼」,一面面高掛在街頭的廣告看板,幾乎沒什麼建案資訊,只有一串阿拉伯數字,著實吊足民眾胃口!
今年上半年才剛重劃登記完成的新八自辦市地重劃區(又稱單元四),屢見大咖建商出手買地,繼順天建設後,素有秒殺建商之稱的「惠宇建設」,也重砸17億元、搶下2500坪單元四土地。
上櫃建商順天建設公告,以總價8.7億買下南屯區永豐段20、21地號土地,換算每坪單價高達7字頭。日前順天建設才在股東會上表示,剛性需求仍強勁,若有好的土地仍會出手,市場專家則推測,以該土地價碼來看,順天建設有望朝豪宅案開發,且複製「ONE 33」成功經驗。