從台南科工區泰嘉「世界之心」造鎮案、高雄興富發巴黎河左岸等,都能看出南部房市近期熱呼呼!其中高雄房市熱度更是驚人,據聞有未開案就完銷、三天賣掉九百戶的案例,這些房市現況都出自高雄,不只讓人意外,更令人驚嘆:「真的有這麼熱嗎?憑什麼?」
睽違8年,桃園市再度出現億元豪宅交易案。根據最新實價揭露,位於桃園藝文特區知名豪宅「中悅一品」今年1月出現交易,高樓戶加四個車位229.67坪,總價1.2億元,車位一個以210萬計,拆算單價為55.4萬元,刷新中悅一品的單價紀錄,也是實登上路以來桃園區的成屋豪宅王。
從過去幾年高雄人口成長數、房市推案量及過戶量來看,吳曜廷認為,高雄人口數目前有逐漸增長的趨勢,其中又以楠梓、仁武區的增長最為明顯,而人口下降最多則是三民、前鎮,主因源於三民、前鎮都是舊部落、開發較早,可開發腹地少,建案推案量不大,而新開發區域多重劃區,故而在推案及人口增長上較為明顯。
新營過去為舊台南縣行政中心,都市規劃完善、生活機能及文教學區齊全,而國家級重大建設「國家圖書館南部分館暨國家聯合典藏中心」也位於新營區,北臨長榮路、南接金華路,日前舉行上樑典禮,預計將在114年底完工,未來可容納1,500萬冊以上的藏書量,並提供全齡閱讀資源及學術研究專業服務。
台中捷運藍線於今年2月核定,預計10年內完工通車,藍線太平延伸段可行性研究也已送中央審議,預計綜合規劃後8年內完工。生活機能成熟完善、連續75年呈現人口正成長的太平區,截至今年2月底人口總數已達19.8萬人,僅次北屯、西屯與大里,為回應人口紅利帶來的龐大需求,市府也透過交通建設強化太平與各區連結,除規劃屯區捷運路網,也在台74線新增六順橋、十九甲兩座匝道,通車後將大幅縮短太平市區與周邊生活圈
昨(11)日逢內政部實登出爐,台南預售屋透天類總價排行前三名都在安南區,總價約2330~3600萬左右,這也顯示相較於市區,安南區不僅有足夠的推案量,亦有不少透天類的產品,但後續隨著人口外溢等效應,透天類產品也將越來越稀少。.