台南捷運第1期藍線綜合規劃日前通過交通部審核,市府預計將在115年動工、120年完工,消息一出,大家紛紛盤算起自家有無機會成為捷運宅,畢竟有雙北、高雄捷運案例在前,只要地點離捷運近,行情都有機會再翻漲,現在就有業者分析這五年來,根據第1期藍線所設之各站的周邊行情漲幅率。
根據不動產資訊平台統計顯示,2023 年第 3 季建物展期開工總宅數達到 1.9 萬戶,創下 2009 年統計以來的單季新高;分析主要原因是近 2 年造價波動大、缺工與工資高漲都是影響原因,其中過去 8 季每季的展期數量都超過 1 萬戶,平均每季展期 1.5 萬戶,可以說是 2009 年以來最大的開工展期潮。
岡山為北高雄科技廊帶重要核心城鎮,高雄市政府為打造商業及行政雙核心,將岡山行政中心現址商業區與前峰國中東側機15,兩處市地以跨區公辦都更模式同時開發。
素有「秒殺建商」封號的惠宇營建機構,日前在推出13期重劃區新案「惠宇拾山」,據傳開價直上6字頭,打破台中重劃區有史以來地板價,與此同時,惠宇也持續擴充土地庫存,加上去年6~7月最新掃進的楓溪段土地,累計在13期的購地面積逾達6000坪、購地金額則超過36億元!
總預算近百億的台中巨蛋,日前由老牌營造廠「麗明營造」得標,預計今年春季動工,最快2030年落成,而根據公會統計顯示,台中巨蛋所在的14期重劃區,今年也有約有350億案量出籠,業界預估,區域6字頭房價以上將為常態。
皇鼎建設(5533)明年將有4案完工,可望進入營收高峰,長期深耕商、廠辦市場,明年也將擴大雙北布局,更首度插旗圓山站,皇鼎建設總經理曹羅方即表示,成本和政策限縮了房市供給量,認為明年將會是「量縮價穩」,在推案上則全數採「先建後售」方式,以此控制成本、穩住獲利。