CBRE世邦魏理仕近日發佈《2020年第二季台北辦公室市場報告》指出, 第二季台北辦公室買賣總成交金額僅8.9億元,較去年同期減少94%,主要受限於市場上可投資標的短缺,而受到台北市租賃市場表現穩健激勵下,投資人持續展現對辦公室產品的濃厚興趣,部份投資人已開始評估位於台北以外都市的辦公室物件。
營建股王長虹建設(5534)昨(13)日重訊,砸下61.39億元買進新北市土城區大安段近萬坪土地,據查,該案賣方之一為「壹傳媒」集團創辦人黎智英,長虹建設表示,該案未來規劃方向,初步考慮興建辦公大樓,不過周邊仍有鄰地須整合,尚在整併及調整規劃。
長虹建設(5534)今日召開股東會,公布去年合併營收為96.17億元,稅後淨利為31.72億元,EPS高達10.93元,再賺一個股本,每股配發現金股利6.3元,長虹建設董事長李文造表示,如今地價、工資俱漲,加上極低利率加持下,已經出現「地主惜售、建商搶購」的局面,現在要獵好地,比以前困難太多。
商用不動產雖被疫情打亂了投資的步調,但也有部分企業因此危機入市,根據商仲統計,內湖舊宗段近10年開發率增加26%,未開發土地還有將近4萬坪。業者觀察,近期上市櫃公司因合併及擴充需求,積極尋找大面積辦公當企業總部,台北數百坪及千坪面積難尋,許多企業轉往內湖找整棟廠辦。