新冠肺炎疫情對於台中房市的影響逐漸浮現,其中又以清水、太平、南屯等幾個首購熱區最明顯,換算來客量平均較第2季初下降約3至5成。專家憂心,台中服務業占整體就業人口5成以上,是這波疫情主要的受災產業,未來若疫情持續,或實施無薪假企業數量攀升,都將影響民眾購屋信心。
台灣經濟研究院25日公布1月產業營業氣候測驗點,製造業、服務業與營建業3大產業同步下跌,其中製造業與服務業看淡未來半年的景氣看法,而營建業則創下2019年5月以來新低紀錄,不過是唯一對未來半年景氣樂觀的產業,台經院指出,目前房市抗壓力優於SARS期間,故仍有超過4成以上的不動產業者看好未來半年房市的表現。
武漢肺炎疫情衝擊實體經濟,市場也關注房市是否會重演SARS時期「急凍」情況,不過台經院研究員劉佩真表示,當前房市有3大因素支撐,將呈現「量縮價穩」格局,買方想要撿便宜恐怕不容易。