近期房市火熱,麗寶集團積極在全台布局,今年新推案地點包含雙北、桃園、苗栗、雲林、高雄等地,其中歷時30多年整合的桃園小檜溪重劃區將推百億新案在4月底開案,近兩年也標得多筆地上權案,麗寶集團今(25)日表示,地上權案已是越來越多年輕人住進蛋黃區的選擇,接受度可說越來越高,銀行貸款條件也已放寬。
政策打住不打商,商辦現熱潮,據統計,今年1-2月全台商辦建照核發件數就比去年同期增加二成,連樓板面積也年增達95%,不僅雙北商辦需求旺盛,租金高漲,隨著科技產業往中南部地區擴廠,也帶旺中南部商辦熱潮。
從過去幾年高雄人口成長數、房市推案量及過戶量來看,吳曜廷認為,高雄人口數目前有逐漸增長的趨勢,其中又以楠梓、仁武區的增長最為明顯,而人口下降最多則是三民、前鎮,主因源於三民、前鎮都是舊部落、開發較早,可開發腹地少,建案推案量不大,而新開發區域多重劃區,故而在推案及人口增長上較為明顯。
看好北士科為台北最後一塊重劃區,推出的新案銷售狀況與價格皆好,營建股資優生華固(2548)再重金布局北士科,以18億元買下745坪土地,為萬坪公園第一排,將打造為百萬公園宅,而先前布局的4案皆位於軟橋段,合計總銷約達197億元。
身價破億元的高資產客群,如何管理自己的財富?答案竟是海外投資!根據最新的《2024臺灣超高資產客群財富洞察報告》指出,預估到 2027年,擁有破億元資產人數將達到驚人的 14 萬人,而其中,高達94%「破十億資產富豪」都持有海外資產,且持續尋覓合適的投資標的。
壽險業受限投報率縮手,今年首度由南山人壽出手,公告購買位於桃園市小檜溪重劃區(青溪特區)辦公大樓,入手價為 11.7 億元,據南山人壽規劃,將做為區域自用辦公室,因此,這次的出手是今(2024)年來壽險公司公告的第一筆購買自用不動產。