「房價的關鍵是利率！政策無法處理價格的問題。」永慶房產集團業務總經理葉凌棋今(27)日表示，七大都會區在今年第一季房價均創歷史新高，尤其是新竹縣市較上波高點漲1倍，房市前2月交易量也較去年同期成長41%，房價還在漲，預期央行不可能放寬信用管制，政策打炒房的基調也沒變，直言目前不管是新屋市場、中古屋市場，在豪宅線以下的產品，都是「賣方市場」了！
新青安政策上路大獲好評，房貸族減壓有感不僅帶旺房市買氣，甚至一舉推升整體房貸市場量能。根據財政部統計，截至10月底為止，累計新青安政策自8月上路僅3個月，八大公股行庫就核撥超過1.2萬名申貸戶、撥款金額886.5億元，若依此速度預估，今年底新青安撥款金額將有機會上看1600億元。
台積電（2330）今(17)日重磅宣布不再考慮進駐龍潭園區三期，這對於「聞積起舞」的房市鐵定是個大震撼彈，對此專家即指出，龍潭房價在這五年已漲了超過5成，但比較起來仍是2字頭的低基期區，台積電不來，短期對於區域房市肯定有影響，賣壓出現，並且日後大家對於台積電引發的房市「動態利多」，就會有所警惕、比較小心了！
台中房市進入盤整期，短線投資客縮手買房，市場回歸剛性需求；位於台中大里新建案為因應自住客需求，端出「河畔首排」、「明星學區」等賣點，成為市場矚目焦點！
解密全台十大富人區，所得最高的區域竟不在台北市，根據財政部於日前公布「109年度綜合所得稅申報初步核定統計專冊」，每戶平均綜合所得前十名行政區全數坐落在新竹縣市與台北市，若以兩地房市交易來看，平均所得高居榜首的竹北市，交易相當熱絡，近一年交易件數達1,603件；平均所得第二名的大安區則是全台房價最高的行政區。
近年桃園房市夯，除了桃園青埔、中路特區等熱區外，中壢體育園區正當紅，根據實價登錄資料統計，自中壢體育園區開發案通過後，中壢房價近8年漲幅超過3成，中古屋更漲近5成，業者表示，近來中壢體育園區使龍岡房是大開，加上交通、捷運利多，帶動當地房市看漲。
