2023年6月15日央行進行第五波選擇性信用管制，限制自然人於七都地區，第2戶購屋貸款最高成數上限為7成，引發建築業者大力反彈，甚至揚言控告央，不過，近期有專家指出，「以近期成交單價來看，整體房市已在去年底迅速反彈，若要找2字頭房價，僅剩大肚、東勢、大甲、清水、梧棲等有機會！」
房價高漲買房成家對於普通年輕人而言，似乎是遙不可及的夢，不過，從聯徵中心資料赫然發現，被大眾認為買不起房的年輕人反而更敢進場，從2019年到2023年，全台35歲以下房貸族的申貸件數從45,489件增加到60,152件，短短5年就增加約1.5萬件，成長幅度高達32%，而35~50歲房貸族和50歲以上房貸族的成長幅度分別只有23%和14%。
央行 26 日公布今年 1 月本國五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做購屋貸款金額為 931.95 億，月減 57.6 億，終結連六增。
新青安貸款讓下半年房市交易大回春，根據金管會的統計資料庫資料顯示，公股銀行9月的房貸餘額成長金快速攀升到376億元，房貸餘額每月增加從4~7月都不到200億元，餘額增加速度遠超過非公股銀行，顯示許多首購族的購屋都採取新青安房貸，不過據聯徵中心資料，對比2016年也曾透過提高青安貸款優惠來鼓勵年輕人購屋，兩者效果大不同，專家則提出這幾點讓年輕人確實有感而買房更積極。
侯友宜今天召開記者會提出青年購屋免頭期款政見「555 方案」，青年購屋貸款額度最高 1500 萬元，最高可全額貸款，寬限期 5 年，條件是 40 歲以下、信用無重大瑕疵、排富（無自有住房與所得限制）、限首購、轉售限制（閉鎖期最高10年）、一生一次等。
在新青安房貸帶動下，今年 10 月購置住宅貸款餘額為約 9.84 兆元，月增 790 億元，年增率來到今年新高，但若觀察年度購屋貸款增減量，2017 至 2021 年逐年成長，並突破年增額 7607 億元創下歷年新高，但在限貸令、升息及平均地權條例等影響下，2022 年的年增額大幅衰減逾 1864 億元，今年下降幅度則稍有趨緩。
