新案市場買氣大復活,根據最新公布的國泰房產地產指數資料顯示,去年Q1全國有超過6成、61%的新案「30天銷售率在10%以下」,但到了今年Q1市況卻大翻轉,新案「30天銷售率10%以下」的僅剩34%,30天銷售率超過20%還從1成變為3成,足見買氣復甦程度。
由城平路跨越漁港航道銜接⾄永華路,全長約1,010公尺的安平漁港跨港大橋,今日舉行動土典禮,將完善「安平港歷史風貌園區」運輸網絡,同時紓解安平舊城區壅塞交通。
今(30)日各大房仲業者公布內部交易成績,清明連假與銷售旺日減!永慶房屋集團4月全台交易量較3月月減10%、年增28%,台灣房屋六都加新竹縣市交易量月減4.5%、年增30.4%,住商機構月減7%、年增16.4%,中信房屋月增0.7%、年增28.5%。
全台房價高漲,消費者房貸負擔趨重,最新數據顯示,2023年度第四季國內房價所得比來到9.97倍,其中,南投房價所得比為9.78倍,僅次於台北、新北及台中,位居全台第四名,超越新竹、台南及高雄!
近期房市火熱,麗寶集團積極在全台布局,今年新推案地點包含雙北、桃園、苗栗、雲林、高雄等地,其中歷時30多年整合的桃園小檜溪重劃區將推百億新案在4月底開案,近兩年也標得多筆地上權案,麗寶集團今(25)日表示,地上權案已是越來越多年輕人住進蛋黃區的選擇,接受度可說越來越高,銀行貸款條件也已放寬。
新青安房貸於去年8月正式上路後,著實為房市帶來火熱買氣,統計至2月底已有3.6萬戶使用,撥貸金額達2640億元,並且此次央行升息半碼,新青安房貸利率仍享有凍漲的地板利率1.775%,永慶房產集團業務總經理葉凌棋即推估,民眾普遍看漲房價,購屋態度轉趨積極,加上新青安政策發酵,預估上半年交易量將較去年同期成長22%至25%左右。