臺北市地政局公佈112年公告土地現值業,全市平均調幅較111年上漲3.71%,全市12行政區均上漲;台北101大樓公告土地現值每平方公尺1,981,000元,換算每坪約655萬元,也宣告台北101大樓連續10年蟬連全台北市地王寶座,新光摩天則是緊追在後,位居地后名次。
北市萬華區在19日晚間爆發街頭槍擊事件,引發民眾憂心治安問題,周邊居民更怕影響房價,希望加強巡邏穩住房價,而實際在青山宮周圍也確有多筆新建案銷售中,在地房仲則表示,這兩天確實較為冷清。
據北市地政局的年報資料顯示,去年北市店面市場實價登錄租賃交易量539件,較2020年減少21.20%,創近7年以來新低,且平均月租金單價也較2015年高點修正25%,店面交易量、租金行情慘淡,房仲業者指出,國內將朝向免隔離的開放趨勢,近期包括北車商圈、西門町商圈的店面詢問度都明顯增加。
台北市地局今(29)發布臺北市 110 年不動產市場動態年報,豪宅交易單價前10名由大安區「One Park Taipei 元利信義聯勤」和信義區「首席公館」包辦;全市住宅交易單價在 200 萬元/坪以上交易案件,也以 110 年的 52 件為最多。
西門町知名楊桃冰,營業至少超過50年,原本由已故的鄭姓老闆持有,現在店面所有權為其家族後代,多達十數人共同繼承,因共有持分關係複雜,難以實質分割,乾脆選擇「變價拍賣」方式處理遺產。預計6月9日執行一拍,底價1億2,650萬。拆算每坪底價逾700萬的高價。
實價登錄機制上路滿10年,這10年全台房價漲勢兇猛,2012年全台房屋平均單價18.1萬元,10年過去,2021年已增加至26.9萬元,房價狂漲近5成。七都含新竹縣市,漲幅最大的前三名為台南高雄台中,房價皆呈現翻倍上漲,其中台南漲幅更高達近兩倍!