台中房價居高不下,首購族外流比例快速飆升中,建商也看好外圍房市需求,跟進到外地推案,近期不只南投市、草屯鎮等都成為房市戰區,就連茶的故鄉「名間」也能看到台中建商身影,將透天別墅總價控制在千萬以內,內裝更搭載七期等級建材,業者稱:「就是要讓你的新台幣極大化」!
建設與政策帶動人口流動,草屯成為外溢效益最直接的受惠城鎮;在地業者指出,近年台中房價不斷走高,74環線內房價攻上4字頭,就連蛋白區也正式進入3字頭,但距離台中市車程只要30分鐘的草屯,房價如同停留在2年前的台中,總價800萬即可入手3房,持續牽引外區人口轉移。
台中房價節節高升,不只預算有限的首購族移居到郊區買房,在地建商也退居外圍另闢戰場;其中,距離台中市區車程僅30分鐘的「草屯鎮」,為南投縣門戶,也是台中市進入南投縣的首站,在福寶、久樘、富宇、昌祐等台中建商擠進購地、推案下,預售市場已坐穩2字頭行情,與台中蛋白區房價實力相當!
日前公告永久停業草屯「樂木舍親子園區」,據最新實價登錄資訊揭露,原來已在今年6月,以總價約3.02億元,轉賣給了廣鑫複合材料公司;該筆交易不僅是今年實價登錄中,南投縣總價最高的房地交易,更是草屯睽違逾5年,再度出現總金額超過3億元的房地買賣。
富宇地產(4907)今(27)日召開股東會,會中通過配發現金股利1.2元,配發率達100%;同時富宇地產也於今日完成董事改選,由副總經理張世欣正式接班新任董座,原董事長張清全改任富宇機構董事長。
隨著台中房價不斷走高,距離台中市車程只要30分鐘的草屯,也在外溢買盤帶動下,房價逐漸水漲船高,新推出的大樓預售案單坪上看2字頭。業者分析,草屯鎮是南投唯一人口正成長行政區,且近年來陸續有知名建商如:久樘、富宇、昌佑等搶進,不只預售案房價水漲船高,中古屋買盤也穩固成長。