就業、結婚生子、教育問題,是現代人買房時最關注的重點,無論是離工作環境遠近、離開原生家庭自立門戶,抑或是為了孩子讀書,學習孟母三遷的精神,都是自住客最關心的焦點。
樓塌了還有貸款到底怎麼辦?答案是銀行債權仍存在,房貸還是得繼續繳清!在403強震當時已被列為紅單的花蓮「統帥大樓」,在23日凌晨接連發生規模6強震後,3樓瞬間變成1樓,所幸住戶早已全數撤離,不過最慘的莫過於1月才剛入手買房的次頂樓屋主,以總價738萬元買進,不僅還沒入住房貸仍需繳完。
從過去幾年高雄人口成長數、房市推案量及過戶量來看,吳曜廷認為,高雄人口數目前有逐漸增長的趨勢,其中又以楠梓、仁武區的增長最為明顯,而人口下降最多則是三民、前鎮,主因源於三民、前鎮都是舊部落、開發較早,可開發腹地少,建案推案量不大,而新開發區域多重劃區,故而在推案及人口增長上較為明顯。
隨都市發展日益完善,南屯區近年房市動能強勁,區內的五期、七期、八期、單元二紛紛創下單價新高,就連剛進入開發階段的13期,地板價也從6字頭起跳,綜觀大南屯區房價高漲卻仍有房價凹陷區,「楓樹特區」、「嶺東自辦重劃區」以4字頭房價吸客。
台中捷運藍線於今年2月核定,預計10年內完工通車,藍線太平延伸段可行性研究也已送中央審議,預計綜合規劃後8年內完工。生活機能成熟完善、連續75年呈現人口正成長的太平區,截至今年2月底人口總數已達19.8萬人,僅次北屯、西屯與大里,為回應人口紅利帶來的龐大需求,市府也透過交通建設強化太平與各區連結,除規劃屯區捷運路網,也在台74線新增六順橋、十九甲兩座匝道,通車後將大幅縮短太平市區與周邊生活圈
通膨預期下房市買氣熱,尤其近來在科學園區議題發酵下,中南部房價狂飆,上曜建設董事長張祐銘今(11)日即表示,鎖定高端自住客,在台南九份子的布局有2大筆基地,皆為水岸面湖首排,合計總銷面積逾6.3萬坪,且其中一案銷售已達8成、單坪成交價更破4字頭,下半年將推總銷200億元的千戶大案,並且再突破台南第一高樓,高度來到38樓。