全台房價高漲，消費者房貸負擔趨重，最新數據顯示，2023年度第四季國內房價所得比來到9.97倍，其中，南投房價所得比為9.78倍，僅次於台北、新北及台中，位居全台第四名，超越新竹、台南及高雄！
14期重劃區廣達403公頃，為中台灣近40年來最大重劃區，儘管3年多來累計推案量已達800億元，房價也從首波的4字頭來到7字頭天花板，但從整體都市計畫來看，僅開發一成左右。
昨（11）日逢內政部實登出爐，台南預售屋透天類總價排行前三名都在安南區，總價約2330～3600萬左右，這也顯示相較於市區，安南區不僅有足夠的推案量，亦有不少透天類的產品，但後續隨著人口外溢等效應，透天類產品也將越來越稀少。.
善化、新市、安定被戲稱為南科三兄弟，該三區因南科屬地，因此在交易量統計上，往往都會視為南科一區，周邊房價近五年來漲幅相當驚人，而高雄楠梓亦在年底即將迎來台積電P1廠營運，目前房地產相關業者統計，高雄受到台積電影響，各區高薪購屋族的比例差異。
據內政部資料統計，2023年底平均每戶人口數量僅剩下2.53人，單戶量再創歷史新低，家庭結構改變住宅型態，以台中來說，同年25坪內的買賣移轉棟數高居6174筆，佔總交易量13,958筆約44%。
美國聯準會Fed央行21日凌晨宣布利率按兵不動，不過今(21)日央行召開理監事會議後，宣布升息半碼！為自去年第二季以來首次升息，跌破各界眼鏡，主因是央行預估今年通膨將升至2.16%。對於房貸族群影響，以千萬房貸試算，每月需約增加631元、每年多繳7572元，看似不高，但對比2022年未升息前的房貸利率，換算每年多繳4萬7568元。
