疫情結束觀光大回溫,觀光類股指數在2023年一度大漲47%,店面市場也感受到內需消費增溫與國際觀光客回籠,北市店面單價每坪超過1萬元店租,數量年增達3倍,其中有超過6成集中在西門町,而西門町舊地標也迎來新租客,專家認為,觀光商圈最糟糕的時間,已經過去了。
重劃區建案林立,帶入社會性移入人口,以北屯的單元12為例,歷經6年的開發規劃,目前已有15棟的大樓落成,進而衍伸出龐大的教育需求;日前台中市政府宣佈,區內的南興國中、南興國小將在明年開工,預計115年完工,緩解當地學生入學問題。
台中市公益、東興路口的黃金店面,在北部業者「幸福堂金龍鍋」退場後,日前已成功招租,據指出,新租客為知名火鍋店「築間火鍋」旗下新的韓式燒肉品牌,粗估月租金則落在60~68萬元間。
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水湳經貿園區被視為下一個「中台灣高價住宅聚落」,區內坐擁70公頃大的綠帶,匯聚產業、交通、藝文於一身,還有市府耗資500億打造的8大亮點公設。隨國際級城市輪廓逐漸清晰,今年「中央公園特區」也進入推案元年,由豐邑「PARK ONE」打頭陣,下半年預計還有親家、總太、精銳、鉅虹等案重磅登場,水湳豪宅特區限量席次正式開跑。