「新青安房貸對於青年首購市場確實幫忙非常大!」,不動產聯盟總會理事長林正雄今(25)日表示,新青安帶動買氣,而股市也是一大助力,股市是經濟的重要櫥窗,最近大家都賺到差不多三成的資金,在股票市場賺到的錢,預期在 Q3和Q4對於不動產的影響,將是非常巨大!
捷運第一期藍線是台南市捷運優先路網進度最快的路線,綜合規劃已獲交通部委員會審查通過,市府將積極爭取行政院核定,為超前佈署,已同步啟動基本設計作業。
近年台灣科技產業發展蓬勃,不僅帶動整體經濟發展,更進一步成為房市熱門題材,根據實價登錄統計,科學園區所在的台中西屯、新竹寶山、高雄楠梓等地,近3年來預售屋交易單價漲幅超過3成,而外溢效益更延伸到周圍的衛星城市。
據財政部最新統計,今年3月個人房地合一稅收為42.4億元,寫下歷史同期新高,且已為連續二個月超過40億元,反映當前房市交易狀況熱絡,其中過去台中市常常是繳稅王,此次新北市超車台中市,年增高達101%,也是全台移轉棟數最高的區域,新北成為3月份的房地合一稅收王。
近年少子化趨勢難解,不過房價仍持續攀升,觀察內政部資料統計,六都與新竹縣市102~112年間,0~14歲的幼年人口皆下滑,不過各縣市預售實價仍成長3成以上,其中台中、台南及新竹市房價更是翻倍。
實價登錄統計,台中市西屯區第一季預售屋均價叩關7字頭,不只是台中房價領頭羊,且與新北市房價相當,專家表示,坐擁台中國家歌劇院、秋紅谷廣場等休憩設施,在地段優勢加持下,坐穩區域房價龍頭。