雙北新案市場火熱，房價更是頻創新高價，尤其單坪三位數起跳的北市，不過據市調統計，雙北仍有相對親民的新案，北市截至4月已公開的預售屋、新成屋，目前有5案開價不到百萬，其中文山區個案仍有7字頭，新北則有2案開價在3字頭，分別位在首購天堂淡水與五股。
新北市地政局公布最新房市統計數據，4 月新北房市交易移轉棟數共 5,995 棟，較 3 月增加 324 棟、月增 5.71％，雖與 3 月房市交易移轉增幅 55.8％ 相比，差距甚大，但若與去年同月相比，年增率仍達 55.11％。
新青安房貸於去年8月正式上路後，著實為房市帶來火熱買氣，統計至2月底已有3.6萬戶使用，撥貸金額達2640億元，並且此次央行升息半碼，新青安房貸利率仍享有凍漲的地板利率1.775%，永慶房產集團業務總經理葉凌棋即推估，民眾普遍看漲房價，購屋態度轉趨積極，加上新青安政策發酵，預估上半年交易量將較去年同期成長22%至25%左右。
近年來，房市主力買盤以自用為主，自新青安貸款上路後，帶動起首購及小資買房風潮。 依據實價資料顯示，2023年雙北千萬以內成交件數破千者只有新北市淡水區，淡水區作為台北市郊的住宅重鎮，近期房市呈現出穩定成長的趨勢，隨著淡北道路的發包工程定案，大大縮短北士科的距離，相較北士科的房價突破百萬大關，更磁吸不少士林換房的群眾關注，以一房可以換三房。
上櫃營建股新潤興業（6186）公布去年財報，全年合併營收36.57億元，比前年大增46.8%，營業利益5.51億元、年增35.17%，稅後淨利4.46億元，EPS為2.97元，今年將有五大案完工，合計百億元，為首度完工量破百億元大關。
房價一去不回頭，尤其預售新案在建商營建與持有成本墊高下，價格堅挺，高房價走向常態化，不過觀察實價揭露，雙北仍有相對親民的預售新案，三位數新案幾乎成為常態的台北市，仍有5字頭現身，新北市更有1字頭，與居高不下的雙北房價逆走兩樣情。
