台中台灣大道知名豪宅社區「鄉林皇居」，一戶百坪毛胚屋2022年遭法拍，歷經4輪流標後，再次回到法院重新估價；今年2月執行第二拍，底價來到2560萬元，不止低於2022年時第四拍行情，總底價更低於屋主入手成本，吸引10組標封，最終由林姓自然人加價201萬、以2761萬元得標。
雖然央行連續五季升息，房貸利率重回2%年代，不過房貸逾放率反而越來越低，今年第二季僅剩下0.07%，已連續8季跌破0.1%，專家表示，逾放率低代表房市體質還健康，而央行持續進行信用管制也對市場穩定性有所助益。
2021年星聚點復興館扛不住每月431萬多元的房租，被勒令停業，房東噶瑪蘭興業公司在2年後也因為欠錢，店面遭到法拍，目前一拍底價高達55億元。
有房市反指標之稱的法拍市場，今年在經濟走弱、不動產市場成交量減少下，不僅未有斷頭潮，前三季拍賣移轉量更創下史上同期新低紀錄，全台拍賣移轉棟數僅2,655棟，與去年同期相比大減17.2%，六都中僅台南拍賣移轉量上揚，更逆勢大增逾4成。
法拍市場堪稱「房市反指標」，通常交易量增加，同時也代表著房市景氣不佳，而據內政部公布上半年全國拍賣移轉量，共計1,668棟，不僅與去年同期相比大減18.6%，更是統計以來的新低量，六都僅台南市上半年法拍移轉增加19%，其它五都縮幅都超過16%，新竹縣市拍賣量移轉甚至減少一半，顯示儘管房市交易停滯、利率上升，但並未因此引發斷頭潮。
台中南區一棟事故屋流入法拍市場，原屋主因當時不幸命喪火窟，繼承人又未清償貸款，導致該屋遭法拍。今日司法院執行第二拍、底價約582萬，共有3人投標，最終由陳姓自然人加價5.6萬、以總價587.6萬得標！
