位於北市永春捷運站旁的都更案「森業永春」,與士林文林苑同為北市著名都更案,在歷經20多年頭,如今堅持不參與都更的釘子戶舊宅,已被包圍在三棟聳立的高樓之間,而近日不同的是,老宅外觀已悄悄搭上鷹架,將由這「鄰居」出手1300萬元拉皮翻新。
受到《平均地權條例》新制7月1日施行,有限制契約轉讓規定,導致購屋族趕在施行前轉換,新北市第二季總交易量及成交金額分別增加127.5%、增加124.8%。其中三重區申報件數1,684件、成交總金額307.5億元,皆為全市之冠,且已連續三季奪冠。
「水泥工日薪從2千多漲到3千8」,老字號建商達永開發機構、耀達建設董事長莊文欽今(31)日指出,這三年期間原物料就漲了五成,前幾天還剛收到鋼筋要再漲價,而工人即使調漲薪資還是很缺工,都會適時的慰勞工班好留住人力,不過他也觀察到,市場氛圍轉變,合建的地主態度也出現軟化,過去常有地主堅持1坪換1坪,現在則是比較能互相理解也合理化,1坪換0.9坪、0.8坪都是能夠被理解的。
新北市汐止跨街廓都更案24日起開啟公告30日,全案超過1400坪,後續將進入正式審議階段,更新後不僅改善周邊環境品質,並提供近270坪公共化幼兒園及62坪綠地,服務當地民眾。
據內政部最新統計,六都空屋率五大行政區,分別為新北市蘆洲區、台北市內湖區、新北市新莊區、台中市潭子區與新北市泰山區,專家指出,這些地區都屬於人口集中、居住需求旺盛的區域,有強勁的自住買盤支撐,近一年房價也是不畏黑天鵝干擾,穩定向上。
新北市有不少閒置營區,隨撤除駐軍或功能轉型,閒置多年迄今,使得地方荒涼、甚至形成治安死角,市府與國防部軍備局簽訂合作協議書,經專案通盤檢討,選定板橋營區、板橋浮洲新橋營區、中和天山東營區及汐止保長坑營區等四處低度利用土地,辦理都市計畫變更,今起公開展覽一個月,將朝公園、機關及產業用地等轉型。