央行總裁楊金龍昨日首度鬆口第5波選擇性信用管制可能實施的作法,當中提到限縮房貸年限也是可能作法,此話一出,讓民眾反映爆棚,希望央行打炒房不要錯殺無辜,專家也紛紛指出,此舉只會讓民眾買不了房,建商蓋好房子後也無解。
購屋族房貸族要注意了!央行總裁楊金龍今(12日)日表示,選擇性信用管制還有空間,第5波或許可能瞄準20年、30年房貸期限、第2戶房貸成數限制,以及鎖定熱區房貸成數等方向,希望讓房市軟著陸。並且是否升息,主要考量通膨狀況,特別提醒民眾對於財務槓桿的管理必須更審慎。
市場關注度相當高的房市選擇性信用管制,有可能祭出第5波嗎?從央行今(11)日的報告中指出,當前銀行不動產貸款集中度雖「大致穩定,但仍居高」,認為「尚有精進調整空間」,未來也將持續關注信用資源流向不動產市場情形適時檢討調整,似乎意旨很有可能再祭出下一波管制。
本土疫情持續升溫,國際原物料價格持續上揚,造成國內通膨壓力加劇。台灣經濟研究院發布最新預測,國內今年經濟成長率為4.1%,維持1月的預測,但消費者物價指數(CPI)則上修至2.4%,景氣預測中心主任孫明德分析,俄烏戰爭和中國疫情封鎖能在第2季解決,國內疫情趨緩且平穩,下半年通膨壓力可望緩解。
央行今天舉行第1季理監事會議,原本市場普遍預期央行最快6月才會跟進升息腳步,沒想到今天直接宣布升息1碼,自3月18日起,重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率各調升0.25個百分點,分別調整為1.375%、1.75%及3.625%。
央行總裁楊金龍今(10)日上午於立院進行書面報告,而外界關注的「選擇性信用管制」,楊金龍表示,房市選擇性信用管制措施還有精進空間,過去在雙北特定區域限制貸款成數效果確實蠻好,接下來不排除是選項之一。